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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 真岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 真岡市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  50,120 円  57,800 円  40,500 円  0  10 
見込地 1  17,800 円  17,800 円  17,800 円  0  1 
商業地 5  82,520 円  89,900 円  69,000 円  0  5 
区域内 3  18,833 円  23,000 円  13,200 円  0  3 
合計 19  52,005 円  89,900 円  13,200 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  48,591 円  125,000 円  2,150 円  0  281 
見込地 13  19,754 円  31,000 円  12,000 円  0  11 
商業地 91  113,649 円  575,000 円  13,500 円  0  83 
準工業 22  60,741 円  113,000 円  27,800 円  0  21 
工業地 8  30,213 円  52,500 円  14,300 円  0  8 
区域内 53  20,130 円  48,500 円  8,000 円  0  50 
林地 20  1,845,600 円  6,500,000 円  72,000 円  0  18 
合計 483  57,198 円  575,000 円  2,150 円  0  454 
含:林地 503  128,308 円  6,500,000 円  2,150 円  0  472 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 真岡市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 真岡市田町字田町1071番3 商業地 89,900 円  87.28 % 1 72 8,558 19 467 26,430
2 真岡市荒町2丁目6番2 商業地 88,600 円  89.94 % 2 76 8,652 16 436 24,660
3 真岡市並木町3丁目6番5 商業地 85,800 円  87.55 % 3 81 8,950 17 465 26,319
4 真岡市並木町1丁目5番5 商業地 79,300 円  87.33 % 4 100 9,724 18 466 26,419
5 真岡市長田字御新田631番外7筆 商業地 69,000 円  96.5 % 5 138 11,076 3 125 10,289
6 真岡市白布ケ丘3番4 住宅地 57,800 円  92.92 % 6 191 12,841 9 251 19,591
7 真岡市荒町3丁目43番15 住宅地 56,500 円  92.92 % 7 200 13,060 9 251 19,591
8 真岡市荒町4丁目19番17 住宅地 55,000 円  92.9 % 8 211 13,312 11 254 19,658
9 真岡市上高間木1丁目8番12 住宅地 53,300 円  93.5 % 9 224 13,664 7 221 18,254
10 真岡市上高間木3丁目12番9外1筆 住宅地 52,100 円  91.88 % 10 233 13,890 13 333 21,710
11 真岡市台町字戸外町2420番24 住宅地 48,500 円  90.99 % 11 262 14,565 15 387 23,074
12 真岡市熊倉町字如来堂4759番1 住宅地 46,500 円  93.75 % 12 279 14,978 5 213 17,710
13 真岡市高勢町2丁目150番 住宅地 46,500 円  93 % 12 279 14,978 8 243 19,349
14 真岡市田町字沼弾正1773番1 住宅地 44,500 円  92.51 % 14 290 15,397 12 280 20,434
15 真岡市西郷字大田山2585番165 住宅地 40,500 円  93.75 % 15 315 16,212 5 213 17,710
16 真岡市寺内字大野原1029番52外1筆 区域内 23,000 円  94.65 % 16 399 20,517 4 172 15,470
17 真岡市島字原分430番2 区域内 20,300 円  97.59 % 17 417 21,331 2 99 7,303
18 真岡市下籠谷4266番 見込地 17,800 円  91.28 % 18 431 22,152 14 369 22,634
19 真岡市柳林字西川原394番4 区域内 13,200 円  97.77 % 19 467 23,727 1 94 6,752