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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 黒磯市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 黒磯市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  35,813 円  55,000 円  7,200 円  0  7 
見込地 1  12,000 円  12,000 円  12,000 円  0  1 
商業地 2  68,150 円  76,000 円  60,300 円  0  2 
合計 11  39,527 円  76,000 円  7,200 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  48,591 円  125,000 円  2,150 円  0  281 
見込地 13  19,754 円  31,000 円  12,000 円  0  11 
商業地 91  113,649 円  575,000 円  13,500 円  0  83 
準工業 22  60,741 円  113,000 円  27,800 円  0  21 
工業地 8  30,213 円  52,500 円  14,300 円  0  8 
区域内 53  20,130 円  48,500 円  8,000 円  0  50 
林地 20  1,845,600 円  6,500,000 円  72,000 円  0  18 
合計 483  57,198 円  575,000 円  2,150 円  0  454 
含:林地 503  128,308 円  6,500,000 円  2,150 円  0  472 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 黒磯市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 黒磯市本町9-32 商業地 76,000 円  89.94 % 1 110 10,091 10 436 24,660
2 黒磯市末広町64番70 商業地 60,300 円  90.95 % 2 176 12,413 7 393 23,132
3 黒磯市大原間字北後404番9 住宅地 55,000 円  93.22 % 3 211 13,312 5 232 18,823
4 黒磯市大原間字西原319番1外6筆 住宅地 51,800 円  95.92 % 4 236 13,981 2 139 11,876
5 黒磯市若葉町3-14 住宅地 50,800 円  90.39 % 5 245 14,160 9 416 23,976
6 黒磯市共墾社1-6-8 住宅地 37,300 円  93.25 % 6 336 16,963 4 230 18,771
7 黒磯市北弥六字井戸前367番21 住宅地 31,000 円  92.53 % 7 361 18,464 6 279 20,394
8 黒磯市上厚崎字市野沢道608番20 住宅地 26,900 円  88.48 % 8 382 19,551 11 453 25,791
9 黒磯市下厚崎字東原5番327 住宅地 26,500 円  93.97 % 9 386 19,604 3 206 17,163
10 黒磯市上厚崎字五輪85番3 見込地 12,000 円  90.9 % 10 475 24,172 8 397 23,169
11 黒磯市百村字新田491番 住宅地 7,200 円  100 % 11 494 26,039 1 1 99