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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 塩谷郡高根沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 塩谷郡高根沢町> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  54,725 円  69,000 円  43,000 円  0  4 
商業地 1  74,500 円  74,500 円  74,500 円  0  1 
区域内 3  10,833 円  11,600 円  9,400 円  0  2 
合計 8  40,738 円  74,500 円  9,400 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  48,591 円  125,000 円  2,150 円  0  281 
見込地 13  19,754 円  31,000 円  12,000 円  0  11 
商業地 91  113,649 円  575,000 円  13,500 円  0  83 
準工業 22  60,741 円  113,000 円  27,800 円  0  21 
工業地 8  30,213 円  52,500 円  14,300 円  0  8 
区域内 53  20,130 円  48,500 円  8,000 円  0  50 
林地 20  1,845,600 円  6,500,000 円  72,000 円  0  18 
合計 483  57,198 円  575,000 円  2,150 円  0  454 
含:林地 503  128,308 円  6,500,000 円  2,150 円  0  472 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 塩谷郡高根沢町 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字南坂東2366番18外1筆 商業地 74,500 円  93.12 % 1 116 10,315 8 238 19,041
2 塩谷郡高根沢町光陽台5丁目5番4 住宅地 69,000 円  95.3 % 2 138 11,076 5 151 13,519
3 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字大久保2343番4 住宅地 60,300 円  95.56 % 3 176 12,413 4 147 12,836
4 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原2488番11 住宅地 46,600 円  95.1 % 4 277 14,966 6 158 14,036
5 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原2440番3 住宅地 43,000 円  93.47 % 5 299 15,664 7 223 18,314
6 塩谷郡高根沢町大字上高根沢字西根3913番1 区域内 11,600 円  98.3 % 6 477 24,342 3 75 5,210
7 塩谷郡高根沢町大字寺渡戸字イコタ309番2 区域内 11,500 円  99.13 % 7 479 24,371 2 43 2,979
8 塩谷郡高根沢町大字花岡字井亀2117番4 区域内 9,400 円  100 % 8 486 25,162 1 1 99