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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市中央区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  111,133 円  262,000 円  66,500 円  0  30 
商業地 15  304,867 円  900,000 円  90,000 円  0  15 
合計 45  175,711 円  900,000 円  66,500 円  0  45 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  77,117 円  345,000 円  3,800 円  8  681 
見込地 8  25,850 円  55,300 円  7,600 円  0  8 
商業地 126  193,507 円  980,000 円  13,600 円  1  123 
準工業 20  63,835 円  163,000 円  14,500 円  0  19 
工業地 14  24,979 円  52,000 円  8,500 円  0  13 
区域内 51  27,049 円  81,000 円  8,100 円  0  49 
林地 14  300,214 円  650,000 円  153,000 円  0  14 
合計 926  88,678 円  980,000 円  3,800 円  9  893 
含:林地 940  91,829 円  980,000 円  3,800 円  9  907 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-7-3 商業地 900,000 円  94.73 % 1 2 338 10 273 15,206
2 千葉市中央区富士見2-8-10 商業地 560,000 円  97.39 % 2 14 659 6 110 7,825
3 千葉市中央区中央2-3-16 商業地 530,000 円  86.17 % 3 16 723 41 827 26,817
4 千葉市中央区新町3番3 商業地 522,000 円  90 % 4 17 741 32 609 24,446
5 千葉市中央区富士見2-17-12 商業地 345,000 円  93.24 % 5 25 1,342 16 392 18,786
6 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 262,000 円  97.03 % 6 47 2,032 7 127 8,760
7 千葉市中央区新宿2-6-18 商業地 245,000 円  89.09 % 7 58 2,284 36 668 25,404
8 千葉市中央区松波2-7-2 商業地 215,000 円  95.98 % 8 71 2,772 9 183 11,684
9 千葉市中央区汐見丘町3-9 住宅地 201,000 円  96.17 % 9 76 3,092 8 166 11,099
10 千葉市中央区登戸5-10-3 住宅地 194,000 円  98.47 % 10 87 3,295 3 77 4,754
11 千葉市中央区長洲1-21-5 商業地 190,000 円  90.47 % 11 93 3,403 31 576 23,825
12 千葉市中央区松波4-21-8 商業地 185,000 円  93.43 % 12 97 3,542 15 381 18,422
13 千葉市中央区院内1-12-8 商業地 180,000 円  91.83 % 13 105 3,676 23 479 21,761
14 千葉市中央区登戸1-10-12 商業地 180,000 円  94.73 % 13 105 3,676 10 273 15,206
15 千葉市中央区登戸4-10-14 住宅地 175,000 円  98.87 % 15 114 3,821 2 58 3,665
16 千葉市中央区弁天4-2-13 住宅地 165,000 円  98.21 % 16 135 4,146 5 84 5,420
17 千葉市中央区祐光4-2-1 商業地 150,000 円  90.9 % 17 164 4,623 28 541 23,169
18 千葉市中央区港町4-18 商業地 141,000 円  94 % 18 188 5,010 12 340 17,061
19 千葉市中央区今井1-25-13 商業地 140,000 円  91.5 % 19 191 5,044 26 505 22,320
20 千葉市中央区旭町7-23 住宅地 131,000 円  93.57 % 20 219 5,479 14 372 18,125
21 千葉市中央区道場北2-12-18 住宅地 121,000 円  93.79 % 21 249 6,010 13 352 17,664
22 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 118,000 円  98.33 % 22 258 6,196 4 81 5,124
23 千葉市中央区都町2-27-18 住宅地 115,000 円  89.84 % 23 269 6,370 34 625 24,775
24 千葉市中央区千葉寺町145番 住宅地 114,000 円  99.13 % 24 271 6,455 1 44 2,979
25 千葉市中央区都町1-3-14 住宅地 108,000 円  90.75 % 25 291 6,861 29 561 23,498
26 千葉市中央区今井3-18-5 住宅地 107,000 円  92.24 % 26 295 6,943 20 446 20,899
27 千葉市中央区稲荷町2-11-2 住宅地 105,000 円  92.92 % 27 301 7,086 18 408 19,591
28 千葉市中央区宮崎1-13-12 住宅地 102,000 円  91.07 % 28 315 7,323 27 531 22,925
29 千葉市中央区鵜の森町16-2 住宅地 100,000 円  91.74 % 29 324 7,481 24 486 21,932
30 千葉市中央区都町1-45-4 住宅地 98,000 円  92.45 % 30 331 7,680 19 436 20,540
31 千葉市中央区矢作町235番9 住宅地 96,200 円  91.61 % 31 337 7,857 25 497 22,157
32 千葉市中央区都町1210番17外 住宅地 95,000 円  92.23 % 32 339 7,963 21 448 20,914
33 千葉市中央区矢作町991番64 住宅地 94,000 円  93.06 % 33 342 8,075 17 400 19,190
34 千葉市中央区村田町815番3 商業地 90,000 円  88.23 % 34 350 8,468 37 711 25,900
35 千葉市中央区仁戸名町657番9 住宅地 84,000 円  89.36 % 35 371 9,120 35 649 25,204
36 千葉市中央区大森町514番65 住宅地 83,000 円  92.22 % 36 378 9,241 22 450 20,925
37 千葉市中央区松ヶ丘町109番 住宅地 81,000 円  90.7 % 37 391 9,472 30 563 23,561
38 千葉市中央区浜野町448番56 住宅地 77,000 円  85.08 % 38 404 9,970 45 878 27,110
39 千葉市中央区生実町1145番135 住宅地 77,000 円  87.5 % 38 404 9,970 39 755 26,325
40 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 74,300 円  87.41 % 40 414 10,352 40 769 26,400
41 千葉市中央区村田町779番4 住宅地 74,000 円  87.88 % 41 415 10,364 38 736 26,163
42 千葉市中央区仁戸名町373番18 住宅地 73,000 円  85.88 % 42 418 10,501 42 837 26,908
43 千葉市中央区星久喜町751番25 住宅地 72,000 円  85.71 % 43 423 10,626 43 843 26,941
44 千葉市中央区南生実町1309番9 住宅地 71,000 円  89.87 % 44 425 10,779 33 624 24,742
45 千葉市中央区川戸町329番16 住宅地 66,500 円  85.25 % 45 432 11,452 44 874 27,079