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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市稲毛区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市稲毛区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  131,857 円  191,000 円  76,000 円  0  14 
商業地 3  254,000 円  330,000 円  183,000 円  0  3 
合計 17  153,412 円  330,000 円  76,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  77,117 円  345,000 円  3,800 円  8  681 
見込地 8  25,850 円  55,300 円  7,600 円  0  8 
商業地 126  193,507 円  980,000 円  13,600 円  1  123 
準工業 20  63,835 円  163,000 円  14,500 円  0  19 
工業地 14  24,979 円  52,000 円  8,500 円  0  13 
区域内 51  27,049 円  81,000 円  8,100 円  0  49 
林地 14  300,214 円  650,000 円  153,000 円  0  14 
合計 926  88,678 円  980,000 円  3,800 円  9  893 
含:林地 940  91,829 円  980,000 円  3,800 円  9  907 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市稲毛区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市稲毛区小仲台2-5-14 商業地 330,000 円  97.05 % 1 27 1,430 4 126 8,671
2 千葉市稲毛区稲毛東3-7-8 商業地 249,000 円  93.96 % 2 55 2,229 15 342 17,198
3 千葉市稲毛区稲毛台町11-6 住宅地 191,000 円  98.45 % 3 92 3,372 2 79 4,824
4 千葉市稲毛区稲毛東2-4-4 商業地 183,000 円  95.31 % 4 101 3,602 10 225 13,494
5 千葉市稲毛区小仲台7-10-23 住宅地 177,000 円  95.67 % 5 110 3,772 9 199 12,566
6 千葉市稲毛区稲毛東5-16-8 住宅地 151,000 円  98.69 % 6 161 4,588 1 66 4,188
7 千葉市稲毛区穴川2-6-22 住宅地 151,000 円  97.41 % 6 161 4,588 3 109 7,770
8 千葉市稲毛区黒砂台3-2-18 住宅地 144,000 円  96.64 % 8 176 4,894 6 145 9,899
9 千葉市稲毛区天台1-19-6 住宅地 136,000 円  93.79 % 9 205 5,243 16 352 17,664
10 千葉市稲毛区稲毛3-15-22 住宅地 135,000 円  96.42 % 10 210 5,295 7 154 10,462
11 千葉市稲毛区稲毛町5丁目453番 住宅地 125,000 円  96.15 % 11 239 5,788 8 168 11,128
12 千葉市稲毛区宮野木町835番87 住宅地 122,000 円  96.82 % 12 247 5,965 5 139 9,428
13 千葉市稲毛区園生町989番5外 住宅地 116,000 円  94.3 % 13 265 6,309 12 315 16,351
14 千葉市稲毛区萩台町696番117 住宅地 112,000 円  93.33 % 14 276 6,577 17 385 18,559
15 千葉市稲毛区長沼町253番35 住宅地 111,000 円  94.06 % 15 280 6,652 14 336 16,913
16 千葉市稲毛区園生町408番35 住宅地 99,000 円  94.28 % 16 330 7,601 13 317 16,377
17 千葉市稲毛区山王町72番9 住宅地 76,000 円  95 % 17 409 10,091 11 244 14,331