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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市若葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市若葉区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  93,647 円  130,000 円  62,000 円  0  17 
商業地 2  134,500 円  174,000 円  95,000 円  0  2 
区域内 4  39,750 円  58,000 円  27,000 円  0  4 
合計 23  87,826 円  174,000 円  27,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  77,117 円  345,000 円  3,800 円  8  681 
見込地 8  25,850 円  55,300 円  7,600 円  0  8 
商業地 126  193,507 円  980,000 円  13,600 円  1  123 
準工業 20  63,835 円  163,000 円  14,500 円  0  19 
工業地 14  24,979 円  52,000 円  8,500 円  0  13 
区域内 51  27,049 円  81,000 円  8,100 円  0  49 
林地 14  300,214 円  650,000 円  153,000 円  0  14 
合計 926  88,678 円  980,000 円  3,800 円  9  893 
含:林地 940  91,829 円  980,000 円  3,800 円  9  907 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市若葉区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市若葉区西都賀3-8-3 商業地 174,000 円  88.77 % 1 118 3,857 19 686 25,622
2 千葉市若葉区都賀3-28-2 住宅地 130,000 円  94.2 % 2 222 5,520 7 325 16,570
3 千葉市若葉区都賀2-23-14 住宅地 118,000 円  94.4 % 3 258 6,196 5 307 16,154
4 千葉市若葉区西都賀2-9-12 住宅地 113,000 円  92.62 % 4 273 6,523 13 427 20,229
5 千葉市若葉区みつわ台4-5-17 住宅地 108,000 円  95.57 % 5 291 6,861 1 202 12,815
6 千葉市若葉区都賀の台4-17-7 住宅地 107,000 円  94.69 % 6 295 6,943 4 281 15,369
7 千葉市若葉区みつわ台5-1-120 住宅地 101,000 円  95.28 % 7 320 7,424 2 227 13,554
8 千葉市若葉区桜木町533番32 住宅地 100,000 円  91.74 % 8 324 7,481 15 486 21,932
9 千葉市若葉区貝塚町1206番3 住宅地 98,000 円  94.23 % 9 331 7,680 6 320 16,492
10 千葉市若葉区千城台南1-10-10 商業地 95,000 円  86.36 % 10 339 7,963 21 813 26,756
11 千葉市若葉区小倉台1-16-8 住宅地 92,000 円  94.84 % 11 347 8,269 3 261 14,938
12 千葉市若葉区貝塚町1327番105 住宅地 92,000 円  92.92 % 11 347 8,269 12 408 19,591
13 千葉市若葉区小倉台7-11-2 住宅地 87,000 円  93.54 % 13 360 8,795 8 374 18,166
14 千葉市若葉区桜木町330番9 住宅地 86,000 円  93.47 % 14 364 8,894 9 375 18,314
15 千葉市若葉区千城台西1-20-9 住宅地 83,000 円  93.25 % 15 378 9,241 10 391 18,771
16 千葉市若葉区桜木町225番114 住宅地 75,500 円  93.2 % 16 410 10,168 11 395 18,865
17 千葉市若葉区加曽利町987番13 住宅地 75,000 円  92.59 % 17 413 10,205 14 428 20,255
18 千葉市若葉区大宮台4-14-7 住宅地 64,500 円  90.84 % 18 441 11,739 16 554 23,359
19 千葉市若葉区若松町182番135 住宅地 62,000 円  87.32 % 19 449 12,094 20 773 26,423
20 千葉市若葉区若松町531番245 区域内 58,000 円  85.29 % 20 464 12,758 22 871 27,066
21 千葉市若葉区大宮町1114番14 区域内 38,000 円  90.47 % 21 560 16,770 17 576 23,825
22 千葉市若葉区中田町2357番66 区域内 36,000 円  90 % 22 576 17,240 18 609 24,446
23 千葉市若葉区下田町1097番2外 区域内 27,000 円  83.07 % 23 649 19,467 23 922 27,366