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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 佐倉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 佐倉市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  82,765 円  109,000 円  51,000 円  0  17 
見込地 1  28,500 円  28,500 円  28,500 円  0  1 
商業地 3  126,333 円  147,000 円  115,000 円  0  2 
区域内 2  16,800 円  16,800 円  16,800 円  0  2 
合計 23  80,352 円  147,000 円  16,800 円  0  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  77,117 円  345,000 円  3,800 円  8  681 
見込地 8  25,850 円  55,300 円  7,600 円  0  8 
商業地 126  193,507 円  980,000 円  13,600 円  1  123 
準工業 20  63,835 円  163,000 円  14,500 円  0  19 
工業地 14  24,979 円  52,000 円  8,500 円  0  13 
区域内 51  27,049 円  81,000 円  8,100 円  0  49 
林地 14  300,214 円  650,000 円  153,000 円  0  14 
合計 926  88,678 円  980,000 円  3,800 円  9  893 
含:林地 940  91,829 円  980,000 円  3,800 円  9  907 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 佐倉市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 佐倉市王子台1丁目27番22外 商業地 147,000 円  89.09 % 1 171 4,758 21 668 25,404
2 佐倉市ユーカリが丘3丁目3番14 商業地 117,000 円  95.12 % 2 263 6,249 6 232 13,975
3 佐倉市表町3-13-27 商業地 115,000 円  100 % 3 269 6,370 1 10 99
4 佐倉市稲荷台2丁目7番5 住宅地 109,000 円  91.59 % 4 286 6,807 19 499 22,185
5 佐倉市ユーカリが丘2-23-14 住宅地 106,000 円  93.8 % 5 298 7,011 9 350 17,636
6 佐倉市上志津字東間作1769番62 住宅地 105,000 円  94.59 % 6 301 7,086 8 291 15,607
7 佐倉市中志津1-8-8 住宅地 100,000 円  93.45 % 7 324 7,481 10 378 18,370
8 佐倉市井野字大野1403番79 住宅地 96,500 円  91.9 % 8 336 7,838 18 476 21,647
9 佐倉市宮前3丁目27番21 住宅地 94,000 円  91.26 % 9 342 8,075 20 520 22,649
10 佐倉市宮ノ台2-3-10 住宅地 83,500 円  92.77 % 10 377 9,193 15 419 19,955
11 佐倉市宮前1丁目7番6 住宅地 82,000 円  92.13 % 11 383 9,349 17 458 21,078
12 佐倉市稲荷台4-15-11 住宅地 82,000 円  93.18 % 11 383 9,349 12 397 18,906
13 佐倉市鏑木町1丁目7番73 住宅地 82,000 円  95.68 % 11 383 9,349 4 197 12,530
14 佐倉市大崎台2丁目19番19 住宅地 81,500 円  95.32 % 14 389 9,435 5 223 13,477
15 佐倉市臼井田字浜田2337番5 住宅地 72,500 円  92.94 % 15 421 10,577 13 406 19,531
16 佐倉市大崎台4丁目23番3 住宅地 70,500 円  96.57 % 16 428 10,861 2 149 10,095
17 佐倉市白銀2丁目15番5 住宅地 65,000 円  92.85 % 17 437 11,624 14 412 19,720
18 佐倉市六崎字井戸作1321番81 住宅地 63,500 円  94.77 % 18 444 11,887 7 270 15,138
19 佐倉市山王2丁目6番13 住宅地 63,000 円  96.03 % 19 447 11,951 3 178 11,512
20 佐倉市大蛇町字千日前481番1 住宅地 51,000 円  92.55 % 20 498 14,076 16 433 20,364
21 佐倉市六崎字平台635番 見込地 28,500 円  85.07 % 21 638 19,091 23 879 27,113
22 佐倉市萩山新田字部田556番3 区域内 16,800 円  93.33 % 22 772 22,465 11 385 18,559
23 佐倉市上別所字南台360番2 区域内 16,800 円  88.42 % 22 772 22,465 22 705 25,824