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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 流山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 流山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  130,500 円  173,000 円  101,000 円  0  13 
見込地 1  55,300 円  55,300 円  55,300 円  0  1 
商業地 1  250,000 円  250,000 円  250,000 円  0  1 
区域内 1  59,000 円  59,000 円  59,000 円  0  1 
合計 17  128,900 円  250,000 円  55,300 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  77,117 円  345,000 円  3,800 円  8  681 
見込地 8  25,850 円  55,300 円  7,600 円  0  8 
商業地 126  193,507 円  980,000 円  13,600 円  1  123 
準工業 20  63,835 円  163,000 円  14,500 円  0  19 
工業地 14  24,979 円  52,000 円  8,500 円  0  13 
区域内 51  27,049 円  81,000 円  8,100 円  0  49 
林地 14  300,214 円  650,000 円  153,000 円  0  14 
合計 926  88,678 円  980,000 円  3,800 円  9  893 
含:林地 940  91,829 円  980,000 円  3,800 円  9  907 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 流山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 流山市南流山4丁目1番10 商業地 250,000 円  97.65 % 1 54 2,196 6 96 7,124
2 流山市南流山4丁目5番5 住宅地 173,000 円  100 % 2 119 3,882 1 10 99
3 流山市江戸川台東1丁目206番 住宅地 144,000 円  98.63 % 3 176 4,894 2 72 4,342
4 流山市松ケ丘4丁目505番31 住宅地 142,000 円  97.26 % 4 184 4,970 7 114 8,142
5 流山市江戸川台東3丁目186番 住宅地 139,000 円  98.58 % 5 194 5,118 3 74 4,493
6 流山市平和台2丁目5番16 住宅地 138,000 円  97.18 % 6 197 5,156 8 116 8,320
7 流山市向小金3丁目141番75 住宅地 132,000 円  96.35 % 7 217 5,427 9 157 10,679
8 流山市東初石3丁目103番67 住宅地 131,000 円  97.76 % 8 219 5,479 5 93 6,825
9 流山市宮園1丁目14番2 住宅地 129,000 円  96.26 % 9 224 5,603 10 159 10,888
10 流山市流山8丁目1167番2外 住宅地 126,000 円  95.45 % 10 234 5,737 13 214 13,098
11 流山市野々下3丁目772番40 住宅地 124,000 円  98.41 % 11 241 5,854 4 80 4,912
12 流山市東初石1丁目110番2 住宅地 120,000 円  94.48 % 12 250 6,052 14 299 15,917
13 流山市三輪野山字道面963番14 住宅地 116,000 円  95.86 % 13 265 6,309 11 191 12,052
14 流山市駒木1086番35 住宅地 112,000 円  95.72 % 14 276 6,577 12 195 12,446
15 流山市東深井字東原870番39 住宅地 101,000 円  90.17 % 15 320 7,424 17 603 24,252
16 流山市駒木台225番7 区域内 59,000 円  94.4 % 16 459 12,586 15 307 16,154
17 流山市野々下4丁目828番 見込地 55,300 円  94.04 % 17 481 13,279 16 337 16,947