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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 袖ケ浦市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 袖ケ浦市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  40,857 円  52,500 円  29,000 円  0  6 
商業地 1  75,500 円  75,500 円  75,500 円  0  1 
準工業 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
工業地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
区域内 2  17,250 円  19,500 円  15,000 円  0  2 
合計 12  37,750 円  75,500 円  15,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  77,117 円  345,000 円  3,800 円  8  681 
見込地 8  25,850 円  55,300 円  7,600 円  0  8 
商業地 126  193,507 円  980,000 円  13,600 円  1  123 
準工業 20  63,835 円  163,000 円  14,500 円  0  19 
工業地 14  24,979 円  52,000 円  8,500 円  0  13 
区域内 51  27,049 円  81,000 円  8,100 円  0  49 
林地 14  300,214 円  650,000 円  153,000 円  0  14 
合計 926  88,678 円  980,000 円  3,800 円  9  893 
含:林地 940  91,829 円  980,000 円  3,800 円  9  907 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 袖ケ浦市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 袖ケ浦市長浦駅前1丁目4番1外 商業地 75,500 円  86.78 % 1 410 10,168 10 792 26,623
2 袖ケ浦市長浦駅前4丁目8番14 住宅地 52,500 円  93.75 % 2 492 13,817 5 355 17,710
3 袖ケ浦市福王台3丁目32番3 住宅地 50,000 円  94.33 % 3 501 14,251 4 312 16,272
4 袖ケ浦市蔵波台1丁目13番5 住宅地 49,000 円  100 % 4 505 14,460 1 10 99
5 袖ケ浦市蔵波台6丁目18番17 住宅地 43,500 円  94.56 % 5 529 15,589 3 294 15,696
6 袖ケ浦市のぞみ野65番4 住宅地 33,000 円  88 % 6 598 17,987 9 728 26,064
7 袖ケ浦市長浦字拓弐号580番136 準工業 30,000 円  100 % 7 622 18,714 1 10 99
8 袖ケ浦市久保田字浜宿2560番 住宅地 29,000 円  89.23 % 8 631 18,965 6 658 25,305
9 袖ケ浦市横田字宮ノ脇3556番5 住宅地 29,000 円  89.23 % 8 631 18,965 6 658 25,305
10 袖ケ浦市長浦字拓弐号580番39外 工業地 27,000 円  84.37 % 10 649 19,467 12 902 27,253
11 袖ケ浦市神納字相伝谷2950番5 区域内 19,500 円  86.66 % 11 734 21,577 11 797 26,654
12 袖ケ浦市野里字枝垂1671番外 区域内 15,000 円  88.23 % 12 798 23,081 8 711 25,900