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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  572,500 円  575,000 円  570,000 円  0  0 
商業地 29  2,788,414 円  13,000,000 円  520,000 円  7  13 
合計 31  2,645,452 円  13,000,000 円  520,000 円  7  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 13,000,000 円  108.33 % 1 3 4 1 1 2
2 中央区銀座8-6-25 商業地 8,400,000 円  106.87 % 2 6 8 2 5 7
3 中央区京橋3-1-1 商業地 8,100,000 円  102.66 % 3 7 9 4 16 28
4 中央区日本橋室町1-5-3 商業地 7,600,000 円  102.7 % 4 9 12 3 14 26
5 中央区日本橋2-3-18 商業地 5,700,000 円  101.78 % 5 15 20 6 30 52
6 中央区銀座3-2-9 商業地 5,260,000 円  102.53 % 6 18 25 5 19 32
7 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 3,630,000 円  98.1 % 7 27 45 23 697 5,740
8 中央区銀座2-12-14 商業地 3,520,000 円  98.05 % 8 29 47 24 709 5,867
9 中央区銀座7-11-14 商業地 3,450,000 円  101.47 % 9 31 52 7 36 63
10 中央区日本橋馬喰町1-6-5 商業地 2,060,000 円  90.35 % 10 60 115 31 1,360 24,026
11 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 2,050,000 円  97.61 % 11 62 117 27 807 7,205
12 中央区京橋2-6-14 商業地 1,560,000 円  98.73 % 12 88 166 22 583 4,078
13 中央区築地3-9-10 商業地 1,430,000 円  99.3 % 13 95 188 19 441 2,684
14 中央区新富2-4-4 商業地 1,320,000 円  100 % 14 103 208 8 64 99
15 中央区八重洲2-10-5 商業地 1,230,000 円  100 % 15 111 232 8 64 99
16 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 1,170,000 円  97.5 % 16 117 246 28 825 7,525
17 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,150,000 円  100 % 17 121 251 8 64 99
18 中央区月島3-10-4 商業地 1,110,000 円  99.1 % 18 125 263 20 497 3,054
19 中央区晴海3-3-3 商業地 1,010,000 円  100 % 19 135 287 8 64 99
20 中央区日本橋横山町3-3 商業地 1,000,000 円  97.08 % 20 138 292 29 886 8,608
21 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 960,000 円  100 % 21 146 309 8 64 99
22 中央区新川2-20-5 商業地 930,000 円  97.89 % 22 155 326 25 752 6,447
23 中央区築地7-10-11 商業地 920,000 円  96.84 % 23 158 331 30 939 9,371
24 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 850,000 円  98.83 % 24 176 365 21 561 3,792
25 中央区日本橋浜町2-30-6 商業地 790,000 円  100 % 25 198 404 8 64 99
26 中央区湊1-2-7 商業地 779,000 円  100 % 26 205 422 8 64 99
27 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 700,000 円  100 % 27 228 475 8 64 99
28 中央区東日本橋2-23-4 商業地 665,000 円  97.79 % 28 251 519 26 772 6,725
29 中央区佃1-5-7 住宅地 575,000 円  100 % 29 307 625 8 64 99
30 中央区月島2-16-9 住宅地 570,000 円  100 % 30 313 635 8 64 99
31 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 520,000 円  100 % 31 373 742 8 64 99