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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  641,000 円  770,000 円  550,000 円  0  0 
商業地 11  944,818 円  1,370,000 円  670,000 円  0  5 
準工業 1  594,000 円  594,000 円  594,000 円  0  0 
合計 19  814,421 円  1,370,000 円  550,000 円  0  5 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 文京区小石川1-3-21 商業地 1,370,000 円  100 % 1 101 199 1 64 99
2 文京区本郷4-1-3 商業地 1,260,000 円  100 % 2 107 222 1 64 99
3 文京区湯島1-11-10 商業地 1,070,000 円  97.27 % 3 130 272 19 859 8,110
4 文京区小石川5-3-4 商業地 980,000 円  99.08 % 4 141 300 16 499 3,100
5 文京区本駒込1-1-24 商業地 900,000 円  100 % 5 161 338 1 64 99
6 文京区本駒込5-4-6 商業地 861,000 円  97.61 % 6 170 355 18 807 7,205
7 文京区向丘1-2-4 商業地 860,000 円  100 % 7 171 356 1 64 99
8 文京区関口1-44-5 商業地 855,000 円  100 % 8 173 361 1 64 99
9 文京区大塚3-5-2 商業地 840,000 円  99.17 % 9 181 373 15 476 2,897
10 文京区西片1-11-5 住宅地 770,000 円  100 % 10 207 427 1 64 99
11 文京区千駄木3-46-2 商業地 727,000 円  100 % 11 221 459 1 64 99
12 文京区小石川2-9-13 住宅地 679,000 円  100 % 12 240 503 1 64 99
13 文京区本駒込2-9-9 商業地 670,000 円  98.82 % 13 246 511 17 562 3,831
14 文京区小石川5-11-3 住宅地 647,000 円  100 % 14 263 539 1 64 99
15 文京区大塚4-13-13 住宅地 646,000 円  100 % 15 264 541 1 64 99
16 文京区千駄木1-11-8 住宅地 627,000 円  100 % 16 277 565 1 64 99
17 文京区小石川5-31-8 準工業 594,000 円  100 % 17 297 606 1 64 99
18 文京区千石3-18-6 住宅地 568,000 円  100 % 18 316 644 1 64 99
19 文京区白山4-29-9 住宅地 550,000 円  100 % 19 335 679 1 64 99