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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 墨田区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  290,000 円  290,000 円  290,000 円  0  1 
商業地 16  440,438 円  690,000 円  341,000 円  0  12 
準工業 4  344,250 円  405,000 円  296,000 円  0  4 
合計 21  414,952 円  690,000 円  290,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 墨田区江東橋1-11-8 商業地 690,000 円  100 % 1 235 492 1 64 99
2 墨田区亀沢1-7-3 商業地 549,000 円  99.27 % 2 341 693 13 449 2,726
3 墨田区業平1-12-5 商業地 502,000 円  99.2 % 3 396 783 16 468 2,841
4 墨田区緑2-15-14 商業地 491,000 円  99.19 % 4 411 811 18 472 2,863
5 墨田区石原2-17-14 商業地 474,000 円  99.37 % 5 436 858 11 419 2,558
6 墨田区千歳3-12-6 商業地 473,000 円  100 % 6 438 860 1 64 99
7 墨田区東駒形3-18-8 商業地 470,000 円  99.78 % 7 446 870 5 269 2,093
8 墨田区緑1-22-5 商業地 421,000 円  100 % 8 529 1,024 1 64 99
9 墨田区菊川3-21-8 準工業 405,000 円  99.75 % 9 559 1,078 6 283 2,115
10 墨田区東向島2-11-16 商業地 390,000 円  99.23 % 10 586 1,131 14 459 2,790
11 墨田区東向島2-23-4 商業地 388,000 円  99.23 % 11 593 1,140 14 459 2,790
12 墨田区緑4-10-6 商業地 385,000 円  100 % 12 602 1,153 1 64 99
13 墨田区墨田3-31-13 商業地 373,000 円  99.2 % 13 617 1,213 16 468 2,841
14 墨田区向島3-14-6 準工業 368,000 円  98.39 % 14 629 1,234 21 641 4,977
15 墨田区文花1-2-2 商業地 367,000 円  99.72 % 15 631 1,236 7 295 2,142
16 墨田区京島3-20-10 商業地 367,000 円  99.45 % 15 631 1,236 10 385 2,426
17 墨田区文花3-23-7 商業地 366,000 円  99.72 % 17 636 1,243 7 295 2,142
18 墨田区八広6-28-20 商業地 341,000 円  99.12 % 18 693 1,362 19 491 3,013
19 墨田区押上3-27-15 準工業 308,000 円  99.67 % 19 778 1,582 9 306 2,180
20 墨田区東向島3-16-17 準工業 296,000 円  99.32 % 20 804 1,667 12 436 2,641
21 墨田区立花1-25-2 住宅地 290,000 円  98.97 % 21 819 1,717 20 523 3,359