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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  518,875 円  730,000 円  442,000 円  0  6 
商業地 13  754,538 円  1,910,000 円  565,000 円  0  11 
準工業 6  541,333 円  705,000 円  456,000 円  0  3 
合計 27  637,333 円  1,910,000 円  442,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 1,910,000 円  98.96 % 1 72 131 22 528 3,400
2 品川区戸越3-1-12 商業地 773,000 円  99.74 % 2 206 424 9 285 2,123
3 品川区東五反田3-16-26 住宅地 730,000 円  100 % 3 218 455 1 64 99
4 品川区南品川3-5-5 商業地 718,000 円  99.72 % 4 222 464 10 295 2,142
5 品川区北品川5-5-12 準工業 705,000 円  100 % 5 225 470 1 64 99
6 品川区戸越3-2-3 商業地 697,000 円  99.57 % 6 232 485 12 332 2,257
7 品川区大井3-4-8 商業地 695,000 円  100 % 7 233 488 1 64 99
8 品川区旗の台3-14-2 商業地 670,000 円  98.52 % 8 246 511 27 617 4,608
9 品川区西五反田5-11-13 商業地 663,000 円  100 % 9 253 521 1 64 99
10 品川区中延5-2-8 商業地 656,000 円  99.24 % 10 258 529 16 457 2,778
11 品川区中延2-8-6 商業地 640,000 円  99.22 % 11 266 545 17 462 2,808
12 品川区小山6-5-6 商業地 632,000 円  98.75 % 12 273 557 26 580 4,034
13 品川区戸越6-7-25 商業地 610,000 円  98.86 % 13 284 581 25 556 3,711
14 品川区北品川5-14-10 住宅地 607,000 円  100 % 14 287 589 1 64 99
15 品川区大崎2-6-13 商業地 580,000 円  99.82 % 15 303 617 8 254 2,073
16 品川区二葉1-16-19 商業地 565,000 円  99.12 % 16 320 648 19 491 3,013
17 品川区東品川3-18-3 準工業 563,000 円  100 % 17 325 655 1 64 99
18 品川区東大井1-8-10 準工業 555,000 円  100 % 18 330 670 1 64 99
19 品川区旗の台6-21-22 住宅地 525,000 円  99.05 % 19 367 732 20 507 3,158
20 品川区荏原5-10-11 準工業 497,000 円  99 % 20 403 799 21 516 3,267
21 品川区荏原2-11-8 住宅地 484,000 円  99.58 % 21 425 837 11 329 2,249
22 品川区平塚3-8-11 準工業 472,000 円  99.15 % 22 442 865 18 485 2,935
23 品川区西中延2-12-2 住宅地 458,000 円  99.56 % 23 458 899 13 338 2,274
24 品川区南大井4-9-3 準工業 456,000 円  98.91 % 24 462 904 23 539 3,567
25 品川区東大井6-13-11 住宅地 455,000 円  98.91 % 25 464 906 23 539 3,567
26 品川区西大井2-9-3 住宅地 450,000 円  99.55 % 26 478 927 14 343 2,283
27 品川区豊町4-7-12 住宅地 442,000 円  99.32 % 27 493 957 15 436 2,641