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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 目黒区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 目黒区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  578,818 円  650,000 円  513,000 円  0  7 
商業地 6  1,033,000 円  2,090,000 円  623,000 円  0  6 
準工業 1  618,000 円  618,000 円  618,000 円  0  1 
合計 18  732,389 円  2,090,000 円  513,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 目黒区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 目黒区下目黒1-1-15 商業地 2,090,000 円  98.58 % 1 59 113 18 609 4,493
2 目黒区大橋2-22-8 商業地 1,080,000 円  99.08 % 2 129 270 17 499 3,100
3 目黒区柿の木坂1-30-6 商業地 946,000 円  99.57 % 3 152 322 13 332 2,257
4 目黒区上目黒2-13-4 商業地 786,000 円  99.49 % 4 201 411 14 371 2,352
5 目黒区祐天寺2-3-11 商業地 673,000 円  99.7 % 5 244 508 8 301 2,156
6 目黒区柿の木坂1-21-6 住宅地 650,000 円  100 % 6 261 533 1 64 99
7 目黒区八雲4-5-20 住宅地 630,000 円  100 % 7 274 558 1 64 99
8 目黒区洗足2-26-1 商業地 623,000 円  99.68 % 8 278 566 9 303 2,171
9 目黒区青葉台1-16-10 準工業 618,000 円  99.67 % 9 279 573 10 306 2,180
10 目黒区碑文谷6-8-12 住宅地 610,000 円  100 % 10 284 581 1 64 99
11 目黒区駒場2-15-7 住宅地 578,000 円  99.82 % 11 306 622 5 254 2,073
12 目黒区緑が丘2-3-2 住宅地 572,000 円  99.47 % 12 310 632 15 377 2,389
13 目黒区祐天寺1-25-4 住宅地 569,000 円  99.82 % 13 315 643 5 254 2,073
14 目黒区五本木1-17-23 住宅地 568,000 円  99.64 % 14 316 644 11 313 2,201
15 目黒区下目黒3-5-19 住宅地 566,000 円  100 % 15 319 647 1 64 99
16 目黒区東が丘2-13-20 住宅地 559,000 円  99.82 % 16 329 667 5 254 2,073
17 目黒区碑文谷1-12-20 住宅地 552,000 円  99.45 % 17 334 676 16 385 2,426
18 目黒区原町1-23-6 住宅地 513,000 円  99.61 % 18 382 761 12 320 2,222