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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 世田谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 世田谷区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 50  485,600 円  604,000 円  328,000 円  0  44 
商業地 17  649,647 円  1,140,000 円  535,000 円  2  10 
準工業 1  544,000 円  544,000 円  544,000 円  0  1 
合計 68  527,471 円  1,140,000 円  328,000 円  2  55 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 世田谷区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 世田谷区玉川2-24-6 商業地 1,140,000 円  102.7 % 1 122 256 1 14 26
2 世田谷区三軒茶屋2-17-10 商業地 883,000 円  100 % 2 165 347 3 64 99
3 世田谷区北沢2-4-10 商業地 820,000 円  98.79 % 3 187 382 60 565 3,918
4 世田谷区成城2-35-12 商業地 666,000 円  100 % 4 250 518 3 64 99
5 世田谷区等々力2-19-15 商業地 663,000 円  99.25 % 5 253 521 51 454 2,756
6 世田谷区豪徳寺1-22-5 商業地 640,000 円  100 % 6 266 545 3 64 99
7 世田谷区赤堤4-48-5 商業地 628,000 円  99.68 % 7 276 563 30 303 2,171
8 世田谷区成城3-7-15 住宅地 604,000 円  100 % 8 289 591 3 64 99
9 世田谷区代田2-23-15 住宅地 603,000 円  99.83 % 9 290 592 14 252 2,070
10 世田谷区奥沢8-32-12 商業地 599,000 円  99.66 % 10 293 601 31 308 2,185
11 世田谷区梅丘1-21-4 商業地 597,000 円  99.83 % 11 294 602 14 252 2,070
12 世田谷区南烏山6-7-15 商業地 580,000 円  99.65 % 12 303 617 32 311 2,196
13 世田谷区等々力5-18-13 住宅地 570,000 円  99.82 % 13 313 635 16 254 2,073
14 世田谷区梅丘1-61-8 住宅地 568,000 円  98.78 % 14 316 644 61 568 3,947
15 世田谷区代田3-51-9 住宅地 565,000 円  98.94 % 15 320 648 57 533 3,469
16 世田谷区代田4-18-11 住宅地 560,000 円  98.93 % 16 328 659 58 535 3,509
17 世田谷区代田5-29-7 商業地 555,000 円  99.82 % 17 330 670 16 254 2,073
18 世田谷区野沢4-17-7 商業地 555,000 円  100 % 17 330 670 3 64 99
19 世田谷区赤堤1-30-13 住宅地 554,000 円  99.46 % 19 333 675 43 383 2,408
20 世田谷区赤堤3-9-11 住宅地 550,000 円  99.45 % 20 335 679 44 385 2,426
21 世田谷区祖師谷1-11-11 商業地 550,000 円  100.91 % 20 335 679 2 47 77
22 世田谷区深沢7-15-19 住宅地 549,000 円  98.21 % 22 341 693 66 668 5,420
23 世田谷区世田谷1-12-13 商業地 549,000 円  99.45 % 22 341 693 44 385 2,426
24 世田谷区上野毛1-25-3 商業地 546,000 円  100 % 24 345 698 3 64 99
25 世田谷区桜新町2-29-15 準工業 544,000 円  99.45 % 25 347 703 44 385 2,426
26 世田谷区赤堤4-8-19 住宅地 542,000 円  99.44 % 26 349 706 47 391 2,451
27 世田谷区下馬1-24-6 住宅地 542,000 円  100 % 26 349 706 3 64 99
28 世田谷区桜3-7-13 商業地 538,000 円  99.62 % 28 353 713 33 317 2,214
29 世田谷区下馬3-7-8 住宅地 537,000 円  99.81 % 29 355 715 18 260 2,080
30 世田谷区駒沢4-27-15 住宅地 536,000 円  99.44 % 30 357 717 47 391 2,451
31 世田谷区上北沢4-29-25 商業地 535,000 円  98.89 % 31 358 718 59 545 3,626
32 世田谷区中町1-20-17 住宅地 534,000 円  99.81 % 32 360 720 18 260 2,080
33 世田谷区瀬田4-36-21 住宅地 534,000 円  98.52 % 32 360 720 62 617 4,608
34 世田谷区豪徳寺2-18-16 住宅地 526,000 円  98.31 % 34 365 730 64 653 5,183
35 世田谷区経堂1-5-16 住宅地 525,000 円  100 % 35 367 732 3 64 99
36 世田谷区深沢2-14-12 住宅地 523,000 円  99.24 % 36 371 739 52 457 2,778
37 世田谷区東玉川2-33-13 住宅地 523,000 円  99.8 % 36 371 739 20 263 2,085
38 世田谷区北沢5-14-13 住宅地 520,000 円  99.8 % 38 373 742 20 263 2,085
39 世田谷区中町3-18-12 住宅地 516,000 円  98.28 % 39 378 754 65 658 5,258
40 世田谷区松原2-14-17 住宅地 515,000 円  99.8 % 40 379 755 20 263 2,085
41 世田谷区玉川台2-8-8 住宅地 511,000 円  99.22 % 41 384 764 53 462 2,808
42 世田谷区瀬田3-1-19 住宅地 509,000 円  99.22 % 42 388 769 53 462 2,808
43 世田谷区弦巻5-19-8 住宅地 505,000 円  99.6 % 43 389 772 34 323 2,229
44 世田谷区池尻3-18-12 住宅地 504,000 円  99.8 % 44 392 779 20 263 2,085
45 世田谷区駒沢2-25-12 住宅地 502,000 円  99.6 % 45 396 783 34 323 2,229
46 世田谷区豪徳寺1-53-8 住宅地 502,000 円  99.8 % 45 396 783 20 263 2,085
47 世田谷区上用賀4-2-6 住宅地 497,000 円  99.4 % 47 403 799 49 411 2,515
48 世田谷区世田谷1-36-19 住宅地 480,000 円  99.58 % 48 429 842 36 329 2,249
49 世田谷区祖師谷1-16-6 住宅地 462,000 円  99.78 % 49 453 889 25 269 2,093
50 世田谷区若林1-22-24 住宅地 459,000 円  99.78 % 50 457 898 25 269 2,093
51 世田谷区岡本3-7-2 住宅地 456,000 円  98.48 % 51 462 904 63 624 4,719
52 世田谷区八幡山3-29-8 住宅地 451,000 円  99.77 % 52 475 923 27 275 2,101
53 世田谷区祖師谷3-39-4 住宅地 451,000 円  99.77 % 52 475 923 27 275 2,101
54 世田谷区成城9-21-4 住宅地 450,000 円  99.33 % 54 478 927 50 430 2,617
55 世田谷区船橋4-5-9 住宅地 446,000 円  99.55 % 55 487 944 37 343 2,283
56 世田谷区岡本2-3-19 住宅地 437,000 円  98.2 % 56 503 971 67 672 5,474
57 世田谷区上北沢1-22-35 住宅地 434,000 円  99.54 % 57 508 980 38 346 2,294
58 世田谷区玉堤1-6-14 住宅地 412,000 円  99.03 % 58 543 1,052 56 510 3,204
59 世田谷区千歳台6-2-5 住宅地 409,000 円  100 % 59 550 1,064 3 64 99
60 世田谷区北烏山1-37-3 住宅地 408,000 円  99.51 % 60 553 1,069 39 361 2,329
61 世田谷区八幡山2-14-10 住宅地 408,000 円  100 % 60 553 1,069 3 64 99
62 世田谷区玉堤2-7-7 住宅地 398,000 円  99.5 % 62 569 1,103 40 366 2,339
63 世田谷区千歳台2-42-5 住宅地 398,000 円  99.5 % 62 569 1,103 40 366 2,339
64 世田谷区給田4-3-8 住宅地 389,000 円  99.74 % 64 591 1,137 29 285 2,123
65 世田谷区上祖師谷4-17-5 住宅地 384,000 円  99.48 % 65 605 1,161 42 372 2,367
66 世田谷区給田5-10-10 住宅地 352,000 円  100 % 66 667 1,310 3 64 99
67 世田谷区喜多見7-15-10 住宅地 342,000 円  99.13 % 67 690 1,358 55 490 2,979
68 世田谷区宇奈根1-7-8 住宅地 328,000 円  97.04 % 68 721 1,446 68 891 8,737