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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  736,182 円  853,000 円  528,000 円  8  0 
商業地 17  2,071,294 円  6,380,000 円  674,000 円  3  0 
合計 28  1,546,786 円  6,380,000 円  528,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 6,380,000 円  103.06 % 1 12 16 3 13 23
2 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 3,860,000 円  100 % 2 25 42 12 64 99
3 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 3,370,000 円  100 % 3 35 57 12 64 99
4 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 3,330,000 円  100 % 4 36 58 12 64 99
5 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 3,050,000 円  100 % 5 41 71 12 64 99
6 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 2,640,000 円  101.53 % 6 48 87 7 33 58
7 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 2,580,000 円  102.38 % 7 49 89 5 21 36
8 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 1,830,000 円  100 % 8 76 140 12 64 99
9 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,120,000 円  100 % 9 123 259 12 64 99
10 渋谷区富ヶ谷1-51-4 商業地 990,000 円  100 % 10 139 297 12 64 99
11 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 985,000 円  100 % 11 140 299 12 64 99
12 渋谷区円山町22-16 商業地 980,000 円  100 % 12 141 300 12 64 99
13 渋谷区代々木1-44-12 商業地 961,000 円  100 % 13 145 308 12 64 99
14 渋谷区初台1-38-11 商業地 862,000 円  100 % 14 169 354 12 64 99
15 渋谷区大山町34-9 住宅地 853,000 円  100.94 % 15 175 364 10 46 76
16 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 842,000 円  102.06 % 16 180 372 6 24 43
17 渋谷区西原3-2-5 商業地 840,000 円  100 % 17 181 373 12 64 99
18 渋谷区西原3-41-7 住宅地 818,000 円  100 % 18 188 383 12 64 99
19 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 800,000 円  107.09 % 19 193 392 1 4 6
20 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 790,000 円  102.59 % 20 198 404 4 18 30
21 渋谷区鉢山町6-5 住宅地 785,000 円  103.83 % 21 202 413 2 8 14
22 渋谷区初台2-14-9 商業地 760,000 円  100 % 22 212 435 12 64 99
23 渋谷区東1-5-10 住宅地 736,000 円  100.82 % 23 215 449 11 50 81
24 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 734,000 円  101.1 % 24 217 453 9 44 72
25 渋谷区本町2-3-12 商業地 674,000 円  100 % 25 243 507 12 64 99
26 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 673,000 円  101.2 % 26 244 508 8 41 69
27 渋谷区幡ヶ谷3-29-4 住宅地 539,000 円  100 % 27 352 712 12 64 99
28 渋谷区本町1-29-8 住宅地 528,000 円  100 % 28 364 729 12 64 99