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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 中野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中野区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  462,583 円  565,000 円  411,000 円  0  11 
商業地 10  829,400 円  2,370,000 円  485,000 円  1  9 
合計 22  629,318 円  2,370,000 円  411,000 円  1  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中野区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中野区中野5-64-9 商業地 2,370,000 円  100.42 % 1 53 99 1 60 94
2 中野区本町3-30-10 商業地 895,000 円  97.49 % 2 163 344 19 829 7,599
3 中野区新井1-2-12 商業地 703,000 円  96.96 % 3 226 472 21 913 8,963
4 中野区鷺宮3-19-5 商業地 702,000 円  96.82 % 4 227 474 22 942 9,428
5 中野区沼袋1-36-5 商業地 700,000 円  97.08 % 5 228 475 20 886 8,608
6 中野区中央4-27-5 商業地 688,000 円  97.86 % 6 236 494 18 759 6,546
7 中野区鷺宮3-1-16 商業地 616,000 円  98.4 % 7 280 574 16 638 4,950
8 中野区弥生町5-11-24 商業地 572,000 円  98.62 % 8 310 632 15 596 4,384
9 中野区中央1-30-28 住宅地 565,000 円  99.12 % 9 320 648 12 491 3,013
10 中野区南台3-12-11 商業地 563,000 円  98.77 % 10 325 655 14 571 3,977
11 中野区東中野4-12-18 住宅地 511,000 円  99.61 % 11 384 764 5 320 2,222
12 中野区本町6-22-5 住宅地 501,000 円  99.6 % 12 400 788 6 323 2,229
13 中野区新井2-18-6 住宅地 490,000 円  100 % 13 412 812 2 64 99
14 中野区野方6-52-5 商業地 485,000 円  98.17 % 14 422 828 17 680 5,555
15 中野区中央3-5-5 住宅地 476,000 円  99.16 % 15 434 856 11 479 2,913
16 中野区上高田4-34-4 住宅地 441,000 円  99.54 % 16 497 962 7 346 2,294
17 中野区沼袋2-23-11 住宅地 438,000 円  98.87 % 17 501 968 13 548 3,665
18 中野区江原町3-24-2 住宅地 435,000 円  99.77 % 18 506 976 3 275 2,101
19 中野区南台3-37-6 住宅地 434,000 円  99.54 % 19 508 980 7 346 2,294
20 中野区若宮1-13-2 住宅地 426,000 円  99.76 % 20 525 1,013 4 280 2,110
21 中野区鷺宮3-38-8 住宅地 423,000 円  99.29 % 21 528 1,022 10 445 2,697
22 中野区大和町1-36-12 住宅地 411,000 円  99.51 % 22 546 1,056 9 361 2,329