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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 杉並区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 杉並区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  438,536 円  544,000 円  379,000 円  0  27 
商業地 15  639,533 円  1,410,000 円  453,000 円  0  10 
準工業 1  450,000 円  450,000 円  450,000 円  0  1 
合計 44  507,318 円  1,410,000 円  379,000 円  0  38 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 杉並区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 杉並区高円寺北2-6-2 商業地 1,410,000 円  100 % 1 96 191 1 64 99
2 杉並区阿佐谷南3-37-14 商業地 1,120,000 円  100 % 2 123 259 1 64 99
3 杉並区上荻1-18-13 商業地 763,000 円  100 % 3 211 433 1 64 99
4 杉並区高円寺南3-58-29 商業地 730,000 円  100 % 4 218 455 1 64 99
5 杉並区阿佐谷南1-8-5 商業地 585,000 円  99.48 % 5 299 611 29 372 2,367
6 杉並区西荻南3-7-3 商業地 565,000 円  99.47 % 6 320 648 31 377 2,389
7 杉並区永福3-23-11 住宅地 544,000 円  99.81 % 7 347 703 7 260 2,080
8 杉並区高円寺北2-41-18 商業地 537,000 円  99.44 % 8 355 715 32 391 2,451
9 杉並区荻窪4-28-2 住宅地 532,000 円  100 % 9 362 722 1 64 99
10 杉並区永福1-44-10 商業地 530,000 円  99.43 % 10 363 723 33 397 2,470
11 杉並区高円寺南1-18-14 商業地 525,000 円  99.62 % 11 367 732 18 317 2,214
12 杉並区荻窪2-7-4 住宅地 517,000 円  99.42 % 12 377 753 34 402 2,487
13 杉並区上荻2-39-15 商業地 499,000 円  99.4 % 13 402 797 35 411 2,515
14 杉並区永福1-34-16 住宅地 486,000 円  99.79 % 14 419 824 8 268 2,091
15 杉並区南荻窪1-23-2 住宅地 486,000 円  99.38 % 14 419 824 36 417 2,548
16 杉並区西荻南4-11-3 住宅地 478,000 円  99.37 % 16 431 851 37 419 2,558
17 杉並区永福4-19-17 商業地 474,000 円  100 % 17 436 858 1 64 99
18 杉並区清水1-1-2 商業地 473,000 円  99.57 % 18 438 860 19 332 2,257
19 杉並区上井草1-1-11 商業地 472,000 円  99.57 % 19 442 865 19 332 2,257
20 杉並区西荻南2-11-2 住宅地 458,000 円  99.34 % 20 458 899 38 427 2,605
21 杉並区久我山4-1-4 商業地 457,000 円  99.78 % 21 461 903 9 269 2,093
22 杉並区高井戸西2-10-2 住宅地 455,000 円  99.56 % 22 464 906 21 338 2,274
23 杉並区上井草1-32-5 商業地 453,000 円  99.56 % 23 470 918 21 338 2,274
24 杉並区宮前1-17-10 準工業 450,000 円  99.77 % 24 478 927 10 275 2,101
25 杉並区高井戸東3-2-8 住宅地 449,000 円  99.77 % 25 484 940 10 275 2,101
26 杉並区西荻北2-33-6 住宅地 448,000 円  99.33 % 26 485 941 39 430 2,617
27 杉並区高円寺南4-16-11 住宅地 442,000 円  99.54 % 27 493 957 23 346 2,294
28 杉並区善福寺2-9-13 住宅地 435,000 円  99.54 % 28 506 976 23 346 2,294
29 杉並区久我山2-10-19 住宅地 433,000 円  99.31 % 29 510 983 40 438 2,660
30 杉並区高円寺北1-15-12 住宅地 431,000 円  99.53 % 30 515 994 25 353 2,307
31 杉並区高円寺北4-10-2 住宅地 430,000 円  99.3 % 31 517 997 41 441 2,684
32 杉並区天沼1-8-4 住宅地 430,000 円  99.3 % 31 517 997 41 441 2,684
33 杉並区和泉2-34-27 住宅地 428,000 円  99.76 % 33 523 1,011 12 280 2,110
34 杉並区成田東5-38-1 住宅地 424,000 円  99.53 % 34 527 1,020 25 353 2,307
35 杉並区和田1-44-27 住宅地 421,000 円  99.52 % 35 529 1,024 27 357 2,318
36 杉並区善福寺4-21-10 住宅地 413,000 円  99.51 % 36 540 1,047 28 361 2,329
37 杉並区桃井1-23-6 住宅地 409,000 円  99.27 % 37 550 1,064 43 449 2,726
38 杉並区成田東1-6-10 住宅地 397,000 円  99.25 % 38 573 1,108 44 454 2,756
39 杉並区下井草3-32-16 住宅地 395,000 円  99.74 % 39 575 1,112 13 285 2,123
40 杉並区下井草2-1-6 住宅地 394,000 円  99.74 % 40 579 1,120 13 285 2,123
41 杉並区井草3-7-16 住宅地 391,000 円  99.74 % 41 583 1,126 13 285 2,123
42 杉並区今川4-17-4 住宅地 388,000 円  99.48 % 42 593 1,140 29 372 2,367
43 杉並区堀ノ内2-15-15 住宅地 386,000 円  99.74 % 43 600 1,150 13 285 2,123
44 杉並区方南1-32-3 住宅地 379,000 円  99.73 % 44 609 1,186 17 292 2,134