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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 練馬区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 練馬区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  330,537 円  401,000 円  234,000 円  0  40 
商業地 13  509,385 円  880,000 円  408,000 円  0  13 
準工業 1  355,000 円  355,000 円  355,000 円  0  1 
合計 55  373,255 円  880,000 円  234,000 円  0  54 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 練馬区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 練馬区豊玉北6-1-8 商業地 880,000 円  99.43 % 1 167 349 11 397 2,470
2 練馬区豊玉上2-14-10 商業地 670,000 円  99.25 % 2 246 511 21 454 2,756
3 練馬区貫井3-1-11 商業地 565,000 円  99.12 % 3 320 648 30 491 3,013
4 練馬区旭丘1-58-9 商業地 525,000 円  99.43 % 4 367 732 11 397 2,470
5 練馬区上石神井1-17-14 商業地 503,000 円  99.4 % 5 395 782 16 411 2,515
6 練馬区練馬4-25-13 商業地 453,000 円  99.12 % 6 470 918 30 491 3,013
7 練馬区中村3-25-15 商業地 452,000 円  99.55 % 7 473 921 5 343 2,283
8 練馬区豊玉北2-22-13 商業地 451,000 円  99.33 % 8 475 923 18 430 2,617
9 練馬区平和台4-22-17 商業地 433,000 円  99.76 % 9 510 983 2 280 2,110
10 練馬区北町1-32-1 商業地 431,000 円  99.3 % 10 515 994 19 441 2,684
11 練馬区早宮1-1-1 商業地 430,000 円  99.07 % 11 517 997 32 502 3,111
12 練馬区南田中3-28-14 商業地 421,000 円  99.52 % 12 529 1,024 6 357 2,318
13 練馬区大泉学園町5-9-13 商業地 408,000 円  99.51 % 13 553 1,069 7 361 2,329
14 練馬区東大泉3-24-2 住宅地 401,000 円  98.76 % 14 563 1,084 47 574 3,990
15 練馬区関町北2-14-5 住宅地 400,000 円  99.5 % 15 564 1,087 8 366 2,339
16 練馬区旭丘2-22-9 住宅地 389,000 円  99.23 % 16 591 1,137 22 459 2,790
17 練馬区桜台1-17-5 住宅地 385,000 円  98.97 % 17 602 1,153 40 523 3,359
18 練馬区中村3-31-2 住宅地 378,000 円  98.69 % 18 611 1,190 48 590 4,188
19 練馬区桜台5-22-28 住宅地 373,000 円  98.93 % 19 617 1,213 41 535 3,509
20 練馬区東大泉5-26-13 住宅地 367,000 円  99.18 % 20 631 1,236 23 474 2,879
21 練馬区豊玉南3-23-2 住宅地 365,000 円  99.72 % 21 637 1,246 3 295 2,142
22 練馬区豊玉中3-26-6 住宅地 365,000 円  100 % 21 637 1,246 1 64 99
23 練馬区向山2-24-10 住宅地 363,000 円  98.91 % 23 644 1,258 43 539 3,567
24 練馬区石神井町2-30-2 住宅地 360,000 円  99.17 % 24 647 1,263 24 476 2,897
25 練馬区関町東1-12-3 住宅地 359,000 円  99.44 % 25 649 1,278 9 391 2,451
26 練馬区下石神井4-26-5 住宅地 358,000 円  99.44 % 26 650 1,281 9 391 2,451
27 練馬区貫井3-38-5 住宅地 355,000 円  99.16 % 27 658 1,294 25 479 2,913
28 練馬区北町1-28-2 準工業 355,000 円  99.16 % 27 658 1,294 25 479 2,913
29 練馬区羽沢2-29-4 住宅地 353,000 円  98.87 % 29 663 1,305 45 548 3,665
30 練馬区平和台2-22-3 住宅地 353,000 円  99.15 % 29 663 1,305 27 485 2,935
31 練馬区富士見台3-8-5 住宅地 353,000 円  99.15 % 29 663 1,305 27 485 2,935
32 練馬区早宮1-18-26 住宅地 350,000 円  99.15 % 32 668 1,314 27 485 2,935
33 練馬区春日町1-36-5 住宅地 348,000 円  98.58 % 33 675 1,330 50 609 4,493
34 練馬区富士見台1-9-10 住宅地 346,000 円  99.42 % 34 680 1,338 13 402 2,487
35 練馬区関町南3-30-5 住宅地 344,000 円  99.42 % 35 686 1,349 13 402 2,487
36 練馬区下石神井2-26-18 住宅地 338,000 円  99.41 % 36 703 1,387 15 409 2,508
37 練馬区春日町3-9-17 住宅地 330,000 円  98.8 % 37 717 1,430 46 564 3,888
38 練馬区北町8-10-14 住宅地 323,000 円  99.07 % 38 732 1,474 32 502 3,111
39 練馬区上石神井3-22-2 住宅地 320,000 円  99.07 % 39 744 1,491 32 502 3,111
40 練馬区石神井台5-10-8 住宅地 316,000 円  99.05 % 40 758 1,525 35 507 3,158
41 練馬区南大泉4-48-5 住宅地 315,000 円  98.43 % 41 761 1,531 51 633 4,856
42 練馬区下石神井3-19-11 住宅地 312,000 円  99.04 % 42 766 1,550 36 509 3,177
43 練馬区谷原3-6-14 住宅地 309,000 円  99.35 % 43 776 1,576 17 424 2,588
44 練馬区石神井台6-11-16 住宅地 308,000 円  99.03 % 44 778 1,582 37 510 3,204
45 練馬区貫井4-32-7 住宅地 307,000 円  99.03 % 45 781 1,588 37 510 3,204
46 練馬区大泉学園町2-17-3 住宅地 304,000 円  99.02 % 46 788 1,613 39 514 3,222
47 練馬区高松2-18-5 住宅地 299,000 円  99.66 % 47 797 1,654 4 308 2,185
48 練馬区大泉町5-29-13 住宅地 296,000 円  98.66 % 48 804 1,667 49 593 4,272
49 練馬区土支田3-14-8 住宅地 278,000 円  98.93 % 49 847 1,848 41 535 3,509
50 練馬区南大泉2-9-2 住宅地 272,000 円  99.27 % 50 860 1,911 20 449 2,726
51 練馬区土支田1-18-8 住宅地 265,000 円  98.88 % 51 873 1,989 44 546 3,632
52 練馬区大泉学園町7-16-6 住宅地 256,000 円  97.7 % 52 908 2,112 53 791 6,982
53 練馬区西大泉5-24-3 住宅地 255,000 円  97.7 % 53 914 2,126 53 791 6,982
54 練馬区大泉学園町6-14-29 住宅地 250,000 円  97.27 % 54 927 2,196 55 859 8,110
55 練馬区大泉町3-35-9 住宅地 234,000 円  98.31 % 55 967 2,444 52 653 5,183