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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 足立区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 足立区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  232,552 円  353,000 円  164,000 円  0  29 
商業地 19  364,474 円  676,000 円  207,000 円  0  18 
準工業 7  238,714 円  283,000 円  197,000 円  0  7 
工業地 1  160,000 円  160,000 円  160,000 円  0  1 
合計 56  276,786 円  676,000 円  160,000 円  0  55 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 足立区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 足立区千住三丁目70番2 商業地 676,000 円  99.41 % 1 242 505 15 409 2,508
2 足立区千住旭町4-11 商業地 581,000 円  99.31 % 2 302 616 20 438 2,660
3 足立区竹の塚6-9-2 商業地 575,000 円  99.65 % 3 307 625 3 311 2,196
4 足立区梅田7-34-13 商業地 467,000 円  97.29 % 4 449 878 51 855 8,035
5 足立区千住仲町19-7 商業地 436,000 円  98.86 % 5 505 973 30 556 3,711
6 足立区綾瀬3-16-6 商業地 413,000 円  98.09 % 6 540 1,047 43 700 5,763
7 足立区西竹の塚2-3-14 商業地 391,000 円  98.98 % 7 583 1,126 27 521 3,324
8 足立区綾瀬1-38-20 商業地 376,000 円  99.47 % 8 612 1,195 11 377 2,389
9 足立区西綾瀬2-23-29 商業地 372,000 円  98.15 % 9 621 1,218 42 683 5,582
10 足立区千住仲町24-2 商業地 358,000 円  99.44 % 10 650 1,281 13 391 2,451
11 足立区綾瀬3-22-7 住宅地 353,000 円  99.43 % 11 663 1,305 14 397 2,470
12 足立区西新井1-6-9 商業地 320,000 円  97.85 % 12 744 1,491 47 763 6,562
13 足立区竹の塚2-19-2 住宅地 318,000 円  99.37 % 13 752 1,510 17 419 2,558
14 足立区綾瀬1-19-10 住宅地 305,000 円  99.34 % 14 786 1,601 18 427 2,605
15 足立区千住5-25-14 住宅地 300,000 円  99.66 % 15 794 1,630 2 308 2,185
16 足立区関原3-21-2 商業地 298,000 円  99.33 % 16 799 1,657 19 430 2,617
17 足立区日ノ出町23-11 準工業 283,000 円  99.64 % 17 835 1,792 4 313 2,201
18 足立区中川2-11-2 住宅地 280,000 円  98.59 % 18 844 1,821 36 607 4,456
19 足立区千住中居町26-11 住宅地 277,000 円  99.64 % 19 849 1,857 4 313 2,201
20 足立区東和2-26-2 商業地 271,000 円  100 % 20 863 1,921 1 64 99
21 足立区青井3-19-13 住宅地 264,000 円  99.62 % 21 881 2,005 6 317 2,214
22 足立区伊興3-9-5 住宅地 264,000 円  98.87 % 21 881 2,005 28 548 3,665
23 足立区梅島3-39-13 準工業 264,000 円  96.7 % 21 881 2,005 56 960 9,729
24 足立区東和4-9-14 住宅地 259,000 円  97.73 % 24 897 2,078 48 783 6,902
25 足立区中央本町1-19-1 商業地 259,000 円  97 % 24 897 2,078 54 902 8,864
26 足立区梅島3-7-17 準工業 251,000 円  99.2 % 26 925 2,184 21 468 2,841
27 足立区伊興4-3-8 住宅地 250,000 円  99.2 % 27 927 2,196 21 468 2,841
28 足立区西新井3-4-1 商業地 245,000 円  98 % 28 941 2,284 44 720 6,020
29 足立区加平2-12-16 住宅地 242,000 円  97.97 % 29 947 2,328 46 731 6,138
30 足立区島根4-14-8 住宅地 241,000 円  98.77 % 30 949 2,340 31 571 3,977
31 足立区梅田6-24-12 準工業 240,000 円  98.76 % 31 950 2,347 32 574 3,990
32 足立区西伊興4-6-32 商業地 237,000 円  99.16 % 32 958 2,394 23 479 2,913
33 足立区梅田7-8-10 住宅地 236,000 円  99.15 % 33 960 2,404 24 485 2,935
34 足立区西新井6-17-7 住宅地 230,000 円  98.71 % 34 972 2,494 33 587 4,129
35 足立区西新井2-12-6 住宅地 229,000 円  98.7 % 35 975 2,518 34 588 4,159
36 足立区本木2-4-21 商業地 228,000 円  99.56 % 36 979 2,530 7 338 2,274
37 足立区一ツ家4-2-4 準工業 223,000 円  97.37 % 37 988 2,617 50 843 7,857
38 足立区東伊興3-4-42 住宅地 218,000 円  99.54 % 38 994 2,706 8 346 2,294
39 足立区西保木間2-19-10 住宅地 218,000 円  99.09 % 38 994 2,706 25 498 3,069
40 足立区一ツ家3-19-15 住宅地 217,000 円  98.19 % 40 999 2,733 41 676 5,487
41 足立区宮城1-13-10 商業地 215,000 円  97.28 % 41 1,001 2,772 52 856 8,095
42 足立区梅田1-21-12 準工業 213,000 円  98.61 % 42 1,007 2,812 35 599 4,402
43 足立区江北7-14-13 商業地 207,000 円  97.18 % 43 1,015 2,951 53 870 8,320
44 足立区西新井本町1-5-12 住宅地 203,000 円  99.5 % 44 1,025 3,044 9 366 2,339
45 足立区本木東町29-1 準工業 197,000 円  98.99 % 45 1,041 3,200 26 518 3,314
46 足立区西伊興1-3-5 住宅地 196,000 円  98 % 46 1,044 3,229 44 720 6,020
47 足立区花畑4-9-13 住宅地 195,000 円  98.48 % 47 1,046 3,253 37 624 4,719
48 足立区南花畑2-28-16 住宅地 194,000 円  98.47 % 48 1,048 3,295 38 626 4,754
49 足立区平野3-15-24 住宅地 192,000 円  99.48 % 49 1,053 3,347 10 372 2,367
50 足立区六町3-3-23 住宅地 189,000 円  99.47 % 50 1,066 3,439 11 377 2,389
51 足立区扇2-29-19 住宅地 184,000 円  98.39 % 51 1,085 3,578 39 641 4,977
52 足立区舎人1-1-18 住宅地 182,000 円  98.37 % 52 1,090 3,625 40 647 5,020
53 足立区鹿浜6-10-15 住宅地 176,000 円  98.87 % 53 1,114 3,794 28 548 3,665
54 足立区神明南1-8-11 住宅地 168,000 円  99.4 % 54 1,147 4,056 16 411 2,515
55 足立区南花畑4-23-8 住宅地 164,000 円  97.61 % 55 1,158 4,196 49 807 7,205
56 足立区千住緑町一丁目23番15 工業地 160,000 円  96.96 % 56 1,166 4,296 55 913 8,963