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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 葛飾区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 葛飾区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  276,278 円  324,000 円  180,000 円  0  18 
商業地 8  400,000 円  492,000 円  321,000 円  0  8 
準工業 5  285,200 円  306,000 円  264,000 円  0  5 
工業地 1  215,000 円  215,000 円  215,000 円  0  1 
合計 32  306,688 円  492,000 円  180,000 円  0  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 葛飾区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 葛飾区立石4-25-8 商業地 492,000 円  95.34 % 1 409 809 28 1,138 13,414
2 葛飾区新小岩2-7-3 商業地 487,000 円  95.49 % 2 418 823 27 1,121 13,022
3 葛飾区亀有3-10-14 商業地 420,000 円  94.38 % 3 533 1,028 32 1,230 16,195
4 葛飾区東金町1-10-10 商業地 403,000 円  94.6 % 4 561 1,081 31 1,216 15,596
5 葛飾区青戸3-34-5 商業地 400,000 円  95.23 % 5 564 1,087 29 1,145 13,621
6 葛飾区亀有5-39-2 商業地 356,000 円  96.21 % 6 656 1,292 26 1,022 11,012
7 葛飾区金町3-39-8 住宅地 324,000 円  98.78 % 7 731 1,473 8 568 3,947
8 葛飾区青戸1-5-4 住宅地 323,000 円  99.07 % 8 732 1,474 3 502 3,111
9 葛飾区柴又7-7-1 商業地 321,000 円  96.39 % 9 739 1,485 25 996 10,573
10 葛飾区お花茶屋1-12-9 商業地 321,000 円  94.97 % 9 739 1,485 30 1,175 14,513
11 葛飾区東金町3-34-1 住宅地 310,000 円  98.72 % 11 770 1,558 9 584 4,113
12 葛飾区西新小岩4-20-9 準工業 306,000 円  98.7 % 12 783 1,594 10 588 4,159
13 葛飾区西亀有2-6-2 住宅地 305,000 円  99.34 % 13 786 1,601 1 427 2,605
14 葛飾区東新小岩7-29-6 準工業 298,000 円  99.33 % 14 799 1,657 2 430 2,617
15 葛飾区鎌倉4-38-12 住宅地 290,000 円  98.97 % 15 819 1,717 4 523 3,359
16 葛飾区立石6-10-6 住宅地 288,000 円  98.63 % 16 824 1,747 11 595 4,342
17 葛飾区亀有2-29-3 住宅地 287,000 円  98.96 % 17 825 1,758 5 528 3,400
18 葛飾区柴又2-21-8 準工業 287,000 円  98.28 % 17 825 1,758 21 658 5,258
19 葛飾区西亀有4-7-18 住宅地 286,000 円  98.96 % 19 828 1,763 5 528 3,400
20 葛飾区柴又4-17-10 住宅地 284,000 円  98.61 % 20 831 1,781 12 599 4,402
21 葛飾区高砂2-28-5 住宅地 284,000 円  98.61 % 20 831 1,781 12 599 4,402
22 葛飾区細田3-11-4 住宅地 271,000 円  98.54 % 22 863 1,921 14 614 4,580
23 葛飾区柴又6-29-1 住宅地 271,000 円  98.54 % 22 863 1,921 14 614 4,580
24 葛飾区小菅2-28-2 準工業 271,000 円  98.54 % 22 863 1,921 14 614 4,580
25 葛飾区奥戸4-17-2 住宅地 265,000 円  98.51 % 25 873 1,989 17 619 4,650
26 葛飾区奥戸2-27-11 準工業 264,000 円  97.77 % 26 881 2,005 23 774 6,752
27 葛飾区細田4-20-3 住宅地 263,000 円  98.5 % 27 886 2,018 18 621 4,669
28 葛飾区立石8-25-12 住宅地 263,000 円  98.87 % 27 886 2,018 7 548 3,665
29 葛飾区東水元2-13-18 住宅地 254,000 円  98.44 % 29 918 2,149 19 631 4,831
30 葛飾区水元3-9-2 住宅地 225,000 円  98.25 % 30 983 2,586 22 664 5,331
31 葛飾区東四つ木2-4-16 工業地 215,000 円  97.72 % 31 1,001 2,772 24 784 6,910
32 葛飾区東水元5-43-2 住宅地 180,000 円  98.36 % 32 1,096 3,676 20 648 5,045