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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江戸川区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  287,276 円  365,000 円  239,000 円  0  28 
商業地 13  463,923 円  937,000 円  285,000 円  0  13 
準工業 5  271,600 円  307,000 円  255,000 円  0  5 
合計 47  334,468 円  937,000 円  239,000 円  0  46 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 937,000 円  99.68 % 1 154 324 3 303 2,171
2 江戸川区西葛西5-5-17 商業地 655,000 円  98.79 % 2 259 530 11 565 3,918
3 江戸川区中葛西3-37-4(3街区11) 商業地 615,000 円  98.4 % 3 282 576 15 638 4,950
4 江戸川区西小岩1-26-7 商業地 602,000 円  99.5 % 4 291 593 4 366 2,339
5 江戸川区東瑞江1-27-5 商業地 571,000 円  97.6 % 5 312 634 33 812 7,267
6 江戸川区平井5-26-3 商業地 410,000 円  97.61 % 6 548 1,058 32 807 7,205
7 江戸川区北小岩2-9-6 商業地 382,000 円  99.47 % 7 606 1,168 5 377 2,389
8 江戸川区西葛西3-5-15 住宅地 365,000 円  99.72 % 8 637 1,246 2 295 2,142
9 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 349,000 円  99.43 % 9 674 1,329 6 397 2,470
10 江戸川区平井3-16-21 住宅地 340,000 円  98.55 % 10 697 1,367 12 612 4,545
11 江戸川区南小岩6-13-19 住宅地 333,000 円  99.4 % 11 712 1,414 7 411 2,515
12 江戸川区松江1-15-17 商業地 333,000 円  96.52 % 11 712 1,414 41 981 10,230
13 江戸川区南小岩3-7-11 商業地 328,000 円  94.79 % 13 721 1,446 47 1,197 15,082
14 江戸川区北葛西4-20-13 住宅地 321,000 円  99.38 % 14 739 1,485 8 417 2,548
15 江戸川区中央1-3-4 商業地 318,000 円  96.36 % 15 752 1,510 42 1,002 10,639
16 江戸川区南葛西2-8-19 住宅地 312,000 円  99.36 % 16 766 1,550 9 422 2,575
17 江戸川区西瑞江二丁目22番82 住宅地 310,000 円  98.41 % 17 770 1,558 14 636 4,912
18 江戸川区東葛西5-20-7 準工業 307,000 円  98.08 % 18 781 1,588 24 703 5,787
19 江戸川区東小岩4-13-4 住宅地 306,000 円  99.35 % 19 783 1,594 10 424 2,588
20 江戸川区北小岩2-25-11 住宅地 306,000 円  95.62 % 19 783 1,594 46 1,107 12,691
21 江戸川区平井1-4-14 商業地 302,000 円  95.87 % 21 791 1,623 44 1,075 12,023
22 江戸川区東葛西5-33-12 住宅地 299,000 円  100 % 22 797 1,654 1 64 99
23 江戸川区松島1-23-8 住宅地 295,000 円  97.03 % 23 806 1,671 38 894 8,760
24 江戸川区上篠崎2-8-13 住宅地 295,000 円  98.33 % 23 806 1,671 16 651 5,124
25 江戸川区中央2-13-10 商業地 293,000 円  96.06 % 25 810 1,687 43 1,044 11,432
26 江戸川区北小岩6-40-11 住宅地 292,000 円  97.33 % 26 811 1,692 36 850 7,969
27 江戸川区宇喜田町1426番4 住宅地 291,000 円  98.31 % 27 816 1,706 17 653 5,183
28 江戸川区篠崎町4-13-18 商業地 285,000 円  96.61 % 28 829 1,768 39 967 9,961
29 江戸川区松江3-6-14 住宅地 282,000 円  97.91 % 29 839 1,803 27 746 6,359
30 江戸川区平井1-13-13 住宅地 274,000 円  98.2 % 30 856 1,892 18 672 5,474
31 江戸川区松江4-22-13 準工業 272,000 円  98.19 % 31 860 1,911 19 676 5,487
32 江戸川区上一色2-17-18 住宅地 268,000 円  97.1 % 32 869 1,960 37 882 8,557
33 江戸川区東小岩1-27-19 住宅地 268,000 円  97.45 % 32 869 1,960 34 835 7,670
34 江戸川区春江町1-1-20 準工業 268,000 円  95.71 % 32 869 1,960 45 1,094 12,462
35 江戸川区南篠崎町1-28-3 住宅地 267,000 円  97.44 % 35 872 1,969 35 837 7,695
36 江戸川区新堀2-14-13 住宅地 264,000 円  97.77 % 36 881 2,005 28 774 6,752
37 江戸川区春江町五丁目5番47 住宅地 263,000 円  98.13 % 37 886 2,018 20 689 5,645
38 江戸川区西瑞江五丁目6番68 住宅地 262,000 円  98.12 % 38 892 2,032 21 693 5,677
39 江戸川区西瑞江三丁目24番52 住宅地 261,000 円  98.12 % 39 894 2,042 21 693 5,677
40 江戸川区江戸川一丁目9番175外1筆 住宅地 259,000 円  98.1 % 40 897 2,078 23 697 5,740
41 江戸川区一之江6-14-3 住宅地 258,000 円  98.47 % 41 900 2,084 13 626 4,754
42 江戸川区松本1-27-8 住宅地 256,000 円  97.7 % 42 908 2,112 29 791 6,982
43 江戸川区中央2-9-6 準工業 256,000 円  96.6 % 42 908 2,112 40 971 10,011
44 江戸川区平井7-31-13 準工業 255,000 円  98.07 % 44 914 2,126 25 705 5,804
45 江戸川区大杉2-4-4 住宅地 248,000 円  97.63 % 45 933 2,242 30 805 7,176
46 江戸川区鹿骨4-7-13 住宅地 248,000 円  97.63 % 45 933 2,242 30 805 7,176
47 江戸川区鹿骨1-3-11 住宅地 239,000 円  97.95 % 47 953 2,376 26 734 6,200