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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 三鷹市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 三鷹市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  325,067 円  473,000 円  236,000 円  0  12 
商業地 3  1,110,333 円  1,800,000 円  730,000 円  0  1 
合計 18  455,944 円  1,800,000 円  236,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 三鷹市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三鷹市下連雀3-26-10 商業地 1,800,000 円  100 % 1 77 142 1 64 99
2 三鷹市下連雀3-12-5 商業地 801,000 円  100 % 2 192 391 1 64 99
3 三鷹市下連雀4-16-13 商業地 730,000 円  98.38 % 3 218 455 13 644 4,985
4 三鷹市井の頭4-19-7 住宅地 473,000 円  100 % 4 438 860 1 64 99
5 三鷹市下連雀4-4-19 住宅地 387,000 円  98.97 % 5 598 1,146 9 523 3,359
6 三鷹市牟礼2-8-22 住宅地 374,000 円  99.73 % 6 615 1,210 6 292 2,134
7 三鷹市野崎1-8-18 住宅地 373,000 円  97.64 % 7 617 1,213 18 803 7,142
8 三鷹市上連雀3-8-3 住宅地 365,000 円  100 % 8 637 1,246 1 64 99
9 三鷹市下連雀6-8-10 住宅地 345,000 円  99.42 % 9 684 1,342 7 402 2,487
10 三鷹市牟礼4-11-13 住宅地 343,000 円  98.84 % 10 688 1,353 10 559 3,774
11 三鷹市上連雀7-14-9 住宅地 317,000 円  98.75 % 11 756 1,520 11 580 4,034
12 三鷹市井口1-21-25 住宅地 298,000 円  100 % 12 799 1,657 1 64 99
13 三鷹市北野2-5-7 住宅地 292,000 円  98.98 % 13 811 1,692 8 521 3,324
14 三鷹市中原2-11-10 住宅地 280,000 円  98.24 % 14 844 1,821 14 665 5,348
15 三鷹市深大寺2-12-8 住宅地 280,000 円  98.59 % 14 844 1,821 12 607 4,456
16 三鷹市新川5-17-3 住宅地 276,000 円  98.22 % 16 851 1,867 15 667 5,409
17 三鷹市大沢1-1-45 住宅地 237,000 円  97.93 % 17 958 2,394 16 740 6,296
18 三鷹市大沢6-10-2 住宅地 236,000 円  97.92 % 18 960 2,404 17 743 6,334