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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 国分寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 国分寺市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  283,667 円  321,000 円  225,000 円  0  9 
商業地 2  1,130,000 円  1,190,000 円  1,070,000 円  0  2 
合計 11  437,545 円  1,190,000 円  225,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 国分寺市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 国分寺市本町2-10-5 商業地 1,190,000 円  95.96 % 1 114 240 9 1,065 11,742
2 国分寺市南町3-18-17 商業地 1,070,000 円  98.16 % 2 130 272 3 681 5,561
3 国分寺市東元町3-33-4 住宅地 321,000 円  98.16 % 3 739 1,485 3 681 5,561
4 国分寺市本多5-23-8 住宅地 320,000 円  98.46 % 4 744 1,491 1 629 4,774
5 国分寺市東恋ケ窪二丁目33番3 住宅地 310,000 円  98.1 % 5 770 1,558 5 697 5,740
6 国分寺市日吉町一丁目44番50 住宅地 297,000 円  98.01 % 6 802 1,663 6 715 5,986
7 国分寺市戸倉二丁目7番15 住宅地 281,000 円  97.56 % 7 842 1,813 8 821 7,370
8 国分寺市日吉町三丁目11番30 住宅地 275,000 円  98.21 % 8 852 1,875 2 668 5,420
9 国分寺市西恋ケ窪四丁目21番3 住宅地 274,000 円  97.85 % 9 856 1,892 7 763 6,562
10 国分寺市西町二丁目25番5 住宅地 250,000 円  94.33 % 10 927 2,196 11 1,235 16,272
11 国分寺市新町二丁目4番28 住宅地 225,000 円  94.53 % 11 983 2,586 10 1,223 15,800