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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 福生市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 福生市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  165,200 円  176,000 円  153,000 円  0  5 
商業地 3  276,000 円  480,000 円  141,000 円  0  3 
合計 8  206,750 円  480,000 円  141,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 福生市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福生市東町3番6 商業地 480,000 円  89.71 % 1 429 842 7 1,375 24,911
2 福生市志茂202番6 商業地 207,000 円  92 % 2 1,015 2,951 1 1,331 21,339
3 福生市志茂132番2 住宅地 176,000 円  90.25 % 3 1,114 3,794 4 1,362 24,151
4 福生市大字熊川字北853番18 住宅地 174,000 円  90.15 % 4 1,122 3,857 5 1,364 24,292
5 福生市加美平一丁目24番18 住宅地 166,000 円  89.72 % 5 1,153 4,122 6 1,374 24,903
6 福生市大字熊川字武蔵野1414番56 住宅地 157,000 円  91.27 % 6 1,178 4,400 3 1,341 22,643
7 福生市南田園一丁目9番22 住宅地 153,000 円  91.61 % 7 1,189 4,528 2 1,338 22,157
8 福生市大字福生字武蔵野2477番7 商業地 141,000 円  84.93 % 8 1,227 5,010 8 1,394 27,159