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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 東京都(林地)>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 東京都(林地)> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 0  0 円  0 円  0 円  0  0 
含:林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価調査 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  293,582 円  2,250,000 円  6,200 円  21  674 
見込地 7  21,114 円  32,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 492  1,141,850 円  14,700,000 円  9,700 円  40  358 
準工業 92  332,859 円  800,000 円  76,000 円  2  80 
工業地 7  206,571 円  320,000 円  68,000 円  0  5 
区域内 21  56,129 円  87,000 円  31,700 円  0  21 
林地 14  482,500 円  1,350,000 円  123,000 円  0  12 
合計 1,390  591,034 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,141 
含:林地 1,404  589,952 円  14,700,000 円  2,000 円  63  1,153 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 東京都(林地) 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小笠原村父島字長谷110番1 林地 1,350,000 円  100 % 1 102 202 1 64 99
2 八王子市裏高尾町1878番外2筆 林地 1,290,000 円  78.18 % 2 105 217 14 1,404 27,550
3 八王子市上恩方町4726番外1筆 林地 1,100,000 円  78.57 % 3 126 264 13 1,403 27,544
4 小笠原村母島字庚申塚60番1 林地 950,000 円  100 % 4 150 318 1 64 99
5 青梅市成木八丁目731番1 林地 413,000 円  87.87 % 5 540 1,047 11 1,385 26,164
6 青梅市二俣尾五丁目1724番 林地 315,000 円  87.74 % 6 761 1,531 12 1,388 26,238
7 あきる野市深沢字南沢瀧325番 林地 198,000 円  90 % 7 1,039 3,170 8 1,367 24,446
8 西多摩郡日の出町大字大久野字三ツ沢4772番 林地 192,000 円  88.07 % 8 1,053 3,347 10 1,384 26,013
9 あきる野市戸倉字盆堀日向清水1989番1 林地 184,000 円  90.19 % 9 1,085 3,578 7 1,363 24,218
10 あきる野市養沢字上養沢1051番 林地 170,000 円  90.9 % 10 1,136 3,974 5 1,349 23,169
11 西多摩郡檜原村字南郷5987番 林地 168,000 円  90.81 % 11 1,147 4,056 6 1,351 23,411
12 西多摩郡檜原村字小沢8418番1 林地 160,000 円  89.88 % 12 1,166 4,296 9 1,371 24,729
13 西多摩郡奥多摩町川野字大ざす540番1 林地 142,000 円  92.2 % 13 1,223 4,970 4 1,322 20,952
14 西多摩郡奥多摩町境字栃寄向570番1 林地 123,000 円  92.48 % 14 1,258 5,909 3 1,317 20,490