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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <長野県 伊那市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長野県 伊那市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  22,960 円  33,700 円  13,400 円  0  5 
商業地 1  84,500 円  84,500 円  84,500 円  0  1 
準工業 1  48,400 円  48,400 円  48,400 円  0  1 
合計 7  35,386 円  84,500 円  13,400 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長野県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 358  30,451 円  114,000 円  1,050 円  0  348 
商業地 115  72,377 円  600,000 円  6,270 円  0  108 
準工業 36  60,097 円  110,000 円  19,000 円  0  33 
工業地 8  42,688 円  92,000 円  17,500 円  0  8 
区域内 19  36,837 円  62,300 円  21,300 円  0  19 
林地 9  186,778 円  300,000 円  62,000 円  0  9 
合計 536  41,847 円  600,000 円  1,050 円  0  516 
含:林地 545  44,240 円  600,000 円  1,050 円  0  525 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長野県 伊那市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 伊那市大字伊那3172番2外1筆 商業地 84,500 円  89.41 % 1 53 9,081 7 510 25,182
2 伊那市大字伊那5237番1外1筆 準工業 48,400 円  93.07 % 2 176 14,615 6 353 19,172
3 伊那市大字伊那部208番1 住宅地 33,700 円  95.19 % 3 276 17,839 4 249 13,822
4 伊那市大字美篶8365番5 住宅地 25,500 円  94.79 % 4 327 19,822 5 269 15,082
5 伊那市大字西箕輪7127番4 住宅地 23,400 円  95.9 % 5 341 20,452 3 220 11,938
6 伊那市大字東春近字中組770番 住宅地 18,800 円  97.91 % 6 374 21,842 2 148 6,359
7 伊那市大字東春近字北丘10746番55 住宅地 13,400 円  99.25 % 7 423 23,676 1 73 2,756