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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岐阜県 各務原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岐阜県 各務原市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  67,067 円  80,000 円  53,200 円  0  12 
見込地 1  47,400 円  47,400 円  47,400 円  0  1 
商業地 2  93,250 円  95,500 円  91,000 円  0  2 
準工業 1  90,000 円  90,000 円  90,000 円  0  1 
工業地 1  50,600 円  50,600 円  50,600 円  0  1 
区域内 2  37,950 円  38,500 円  37,400 円  0  2 
合計 19  66,063 円  95,500 円  37,400 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岐阜県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 380  40,610 円  138,000 円  2,250 円  1  356 
見込地 1  47,400 円  47,400 円  47,400 円  0  1 
商業地 137  77,561 円  485,000 円  3,800 円  0  133 
準工業 43  60,742 円  144,000 円  22,500 円  0  42 
工業地 41  23,300 円  56,000 円  5,850 円  0  38 
区域内 21  39,919 円  55,300 円  24,200 円  0  21 
林地 27  383,589 円  2,400,000 円  28,000 円  0  26 
合計 623  48,973 円  485,000 円  2,250 円  1  591 
含:林地 650  62,873 円  2,400,000 円  2,250 円  1  617 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岐阜県 各務原市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 各務原市鵜沼西町1丁目405番1 商業地 95,500 円  90.95 % 1 75 7,937 18 504 23,132
2 各務原市那加本町10番外 商業地 91,000 円  91 % 2 87 8,377 17 494 23,051
3 各務原市那加住吉町2丁目29番2外 準工業 90,000 円  90 % 3 89 8,468 19 562 24,446
4 各務原市蘇原沢上町2丁目61番2 住宅地 80,000 円  92.16 % 4 115 9,586 11 386 21,037
5 各務原市蘇原月丘町2丁目77番外 住宅地 79,700 円  92.99 % 5 117 9,696 8 320 19,408
6 各務原市緑苑南1丁目69番 住宅地 72,500 円  93.18 % 6 146 10,577 6 300 18,906
7 各務原市蘇原花園町4丁目26番5 住宅地 69,800 円  93.06 % 7 162 10,996 7 312 19,190
8 各務原市三井北町2丁目8番 住宅地 69,000 円  92 % 8 170 11,076 13 404 21,339
9 各務原市那加新田町2丁目72番 住宅地 68,500 円  92.56 % 9 171 11,157 9 358 20,348
10 各務原市尾崎北町4丁目5番 住宅地 68,000 円  91.89 % 10 172 11,214 15 422 21,667
11 各務原市鵜沼朝日町3丁目193番 住宅地 65,300 円  94.36 % 11 188 11,606 2 235 16,231
12 各務原市松が丘1丁目100番 住宅地 62,500 円  91.91 % 12 208 12,034 14 421 21,614
13 各務原市那加桐野町6丁目216番 住宅地 61,300 円  94.89 % 13 213 12,248 1 215 14,790
14 各務原市蘇原清住町3丁目56番 住宅地 55,000 円  94.01 % 14 242 13,312 3 253 17,030
15 各務原市鵜沼宝積寺町2丁目33番外 住宅地 53,200 円  92.52 % 15 254 13,676 10 364 20,419
16 各務原市鵜沼各務原町7丁目67番4外 工業地 50,600 円  91.66 % 16 265 14,178 16 447 22,032
17 各務原市蘇原吉野町3丁目40番外 見込地 47,400 円  92.03 % 17 286 14,820 12 398 21,280
18 各務原市上戸町4丁目103番 区域内 38,500 円  93.9 % 18 353 16,672 4 266 17,387
19 各務原市鵜沼大伊木町5丁目92番 区域内 37,400 円  93.5 % 19 363 16,949 5 283 18,254