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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岐阜県 瑞穂市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岐阜県 瑞穂市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  62,514 円  70,000 円  54,500 円  0  7 
商業地 3  92,000 円  100,000 円  86,000 円  0  2 
工業地 1  50,000 円  50,000 円  50,000 円  0  1 
区域内 2  37,750 円  39,000 円  36,500 円  0  2 
合計 13  64,546 円  100,000 円  36,500 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岐阜県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 380  40,610 円  138,000 円  2,250 円  1  356 
見込地 1  47,400 円  47,400 円  47,400 円  0  1 
商業地 137  77,561 円  485,000 円  3,800 円  0  133 
準工業 43  60,742 円  144,000 円  22,500 円  0  42 
工業地 41  23,300 円  56,000 円  5,850 円  0  38 
区域内 21  39,919 円  55,300 円  24,200 円  0  21 
林地 27  383,589 円  2,400,000 円  28,000 円  0  26 
合計 623  48,973 円  485,000 円  2,250 円  1  591 
含:林地 650  62,873 円  2,400,000 円  2,250 円  1  617 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岐阜県 瑞穂市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 瑞穂市穂積字東原606番1外 商業地 100,000 円  89.28 % 1 69 7,481 12 598 25,257
2 瑞穂市只越字八幡前1051番3 商業地 90,000 円  100 % 2 89 8,468 1 2 99
3 瑞穂市馬場前畑町3丁目114番 商業地 86,000 円  88.2 % 3 99 8,894 13 627 25,945
4 瑞穂市穂積字中原1500番 住宅地 70,000 円  92.71 % 4 158 10,905 4 349 20,065
5 瑞穂市只越字村前1030番5 住宅地 69,600 円  92.8 % 5 164 11,012 3 343 19,902
6 瑞穂市馬場小城町2丁目20番2外 住宅地 65,000 円  89.9 % 6 189 11,624 10 576 24,706
7 瑞穂市別府字花塚一ノ町1805番3 住宅地 61,800 円  92.23 % 7 212 12,174 5 381 20,914
8 瑞穂市本田字大門前964番1 住宅地 59,400 円  91.1 % 8 219 12,557 8 486 22,899
9 瑞穂市古橋字苗代1257番1 住宅地 57,300 円  91.68 % 9 226 12,920 7 445 22,026
10 瑞穂市田之上字東町169番26 住宅地 54,500 円  93.16 % 10 245 13,429 2 301 18,951
11 瑞穂市牛牧字中尾723番外 工業地 50,000 円  89.92 % 11 270 14,251 9 573 24,681
12 瑞穂市古橋字浦畑352番外 区域内 39,000 円  89.65 % 12 342 16,530 11 583 24,965
13 瑞穂市宝江字村内489番1 区域内 36,500 円  91.7 % 13 368 17,119 6 443 22,006