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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岐阜県 下呂市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岐阜県 下呂市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  18,183 円  53,500 円  2,400 円  0  14 
商業地 5  65,620 円  101,000 円  36,600 円  0  5 
準工業 1  48,800 円  48,800 円  48,800 円  0  1 
工業地 2  15,850 円  19,600 円  12,100 円  0  2 
合計 23  29,623 円  101,000 円  2,400 円  0  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岐阜県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 380  40,610 円  138,000 円  2,250 円  1  356 
見込地 1  47,400 円  47,400 円  47,400 円  0  1 
商業地 137  77,561 円  485,000 円  3,800 円  0  133 
準工業 43  60,742 円  144,000 円  22,500 円  0  42 
工業地 41  23,300 円  56,000 円  5,850 円  0  38 
区域内 21  39,919 円  55,300 円  24,200 円  0  21 
林地 27  383,589 円  2,400,000 円  28,000 円  0  26 
合計 623  48,973 円  485,000 円  2,250 円  1  591 
含:林地 650  62,873 円  2,400,000 円  2,250 円  1  617 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岐阜県 下呂市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下呂市森字折坂859番20外 商業地 101,000 円  90.17 % 1 68 7,424 19 553 24,252
2 下呂市幸田字下小瀬1394番17外 商業地 94,500 円  90 % 2 77 8,046 20 562 24,446
3 下呂市萩原町萩原字下屋鋪1012番3 商業地 58,000 円  87.34 % 3 224 12,758 23 641 26,414
4 下呂市森字森田621番10 住宅地 53,500 円  96.05 % 4 252 13,616 14 168 11,459
5 下呂市東上田字半ノ田417番外 準工業 48,800 円  96.44 % 5 280 14,538 12 159 10,443
6 下呂市萩原町萩原字的場926番1 住宅地 39,800 円  94.98 % 6 338 16,412 17 211 14,498
7 下呂市金山町金山字桧杓柄2081番11 商業地 38,000 円  96.2 % 7 358 16,770 13 166 11,030
8 下呂市小坂町小坂町字前田833番10 商業地 36,600 円  89.92 % 8 366 17,104 21 573 24,681
9 下呂市金山町金山字石道知2566番3 住宅地 28,600 円  97.61 % 9 437 19,080 10 116 7,205
10 下呂市小坂町大島字塚中1746番1 住宅地 28,200 円  99.64 % 10 440 19,184 2 47 2,201
11 下呂市東上田字後畑1866番2外 住宅地 21,100 円  95.9 % 11 488 21,104 15 177 11,938
12 下呂市金山町中切字下切2207番外 工業地 19,600 円  98 % 12 498 21,550 8 108 6,020
13 下呂市小坂町長瀬字味屋218番1外 住宅地 19,300 円  99.48 % 13 503 21,658 3 53 2,367
14 下呂市萩原町中呂字沼344番2外 住宅地 19,200 円  95.04 % 14 505 21,691 16 206 14,216
15 下呂市宮地字岩本77番12外 住宅地 14,200 円  94.66 % 15 539 23,405 18 225 15,439
16 下呂市萩原町宮田字上見1242番1 住宅地 12,900 円  97.72 % 16 546 23,830 9 113 6,910
17 下呂市萩原町羽根字中瀬495番35外 工業地 12,100 円  88.32 % 17 551 24,133 22 624 25,876
18 下呂市金山町菅田桐洞字御祖野3672番5外 住宅地 9,800 円  98.98 % 18 566 25,016 5 65 3,324
19 下呂市金山町祖師野字六ツ子滝698番1 住宅地 9,400 円  98.94 % 19 571 25,162 6 70 3,469
20 下呂市小坂町湯屋字小井戸143番 住宅地 7,810 円  97.01 % 20 587 25,818 11 142 8,819
21 下呂市馬瀬中切字大坪791番 住宅地 3,550 円  98.61 % 21 641 27,267 7 81 4,402
22 下呂市馬瀬惣島字栃尾垣内826番1外 住宅地 2,980 円  99.33 % 22 645 27,389 4 59 2,617
23 下呂市馬瀬名丸字竹之越77番外 住宅地 2,400 円  100 % 23 649 27,472 1 2 99