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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  81,526 円  125,000 円  60,000 円  0  46 
商業地 23  143,000 円  382,000 円  81,500 円  0  23 
準工業 2  69,800 円  75,600 円  64,000 円  0  2 
工業地 2  50,200 円  50,900 円  49,500 円  0  2 
区域内 11  61,273 円  67,500 円  51,800 円  0  11 
合計 84  94,681 円  382,000 円  49,500 円  0  84 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 385  78,676 円  221,000 円  1,830 円  0  380 
商業地 167  142,134 円  1,160,000 円  8,900 円  0  164 
準工業 23  91,174 円  167,000 円  31,000 円  0  23 
工業地 18  45,172 円  89,900 円  16,900 円  0  18 
区域内 87  55,621 円  98,300 円  10,000 円  0  87 
林地 35  530,229 円  1,660,000 円  23,000 円  0  35 
合計 680  90,847 円  1,160,000 円  1,830 円  0  672 
含:林地 715  112,355 円  1,660,000 円  1,830 円  0  707 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市千歳町字後道71番1 商業地 382,000 円  91.38 % 1 23 1,168 84 615 22,500
2 浜松市肴町316番38 商業地 287,000 円  91.98 % 2 31 1,758 82 577 21,437
3 浜松市田町324番7 商業地 250,000 円  93.63 % 3 34 2,196 61 417 18,000
4 浜松市板屋町102番13外 商業地 227,000 円  91.9 % 4 37 2,547 83 586 21,647
5 浜松市田町230番17外 商業地 196,000 円  93.33 % 5 46 3,229 67 445 18,559
6 浜松市常盤町132番14 商業地 140,000 円  93.33 % 6 106 5,044 67 445 18,559
7 浜松市山手町37-3 住宅地 125,000 円  95.41 % 7 140 5,788 20 225 13,241
8 浜松市和田町字三反田845番外 商業地 118,000 円  92.91 % 8 162 6,196 74 492 19,641
9 浜松市佐鳴台5-28-2 商業地 116,000 円  92.8 % 9 165 6,309 77 503 19,902
10 浜松市松城町215番27 商業地 115,000 円  95.04 % 10 171 6,370 28 262 14,216
11 浜松市元目町127番25 商業地 115,000 円  95.83 % 10 171 6,370 10 180 12,121
12 浜松市旅籠町字旅籠町59番 商業地 114,000 円  92.68 % 12 176 6,455 78 519 20,106
13 浜松市海老塚2-15-3 商業地 112,000 円  93.33 % 13 182 6,577 67 445 18,559
14 浜松市中沢町76-15 商業地 108,000 円  92.3 % 14 193 6,861 79 544 20,747
15 浜松市和地山2-8-17 商業地 107,000 円  92.24 % 15 198 6,943 80 554 20,899
16 浜松市蜆塚3-4-21 住宅地 106,000 円  94.64 % 16 202 7,011 46 319 15,490
17 浜松市野口町字宮東286番1 商業地 106,000 円  95.49 % 16 202 7,011 16 213 13,022
18 浜松市中島1-36-3 商業地 106,000 円  92.17 % 16 202 7,011 81 561 21,013
19 浜松市元浜町字3丁目180番2外 商業地 105,000 円  95.45 % 19 207 7,086 18 219 13,098
20 浜松市葵東2-13-3 商業地 105,000 円  92.92 % 19 207 7,086 73 488 19,591
21 浜松市佐鳴台6-25-6 住宅地 104,000 円  94.54 % 21 214 7,180 49 330 15,736
22 浜松市曳馬6-19-6 商業地 104,000 円  92.85 % 21 214 7,180 75 497 19,720
23 浜松市上新屋町244番20外 商業地 101,000 円  93.51 % 23 228 7,424 62 430 18,238
24 浜松市城北2-13-15 住宅地 98,600 円  94.8 % 24 234 7,653 40 301 15,051
25 浜松市鴨江1-3-29 商業地 98,500 円  95.63 % 25 235 7,656 11 199 12,673
26 浜松市東伊場2-8-15 住宅地 96,500 円  95.54 % 26 242 7,838 15 210 12,909
27 浜松市篠ヶ瀬町字西藪田1364番1 商業地 95,000 円  93.13 % 27 248 7,963 71 471 19,021
28 浜松市高林3-12-35 住宅地 94,500 円  95.93 % 28 254 8,046 9 169 11,830
29 浜松市佐藤1-34-3 住宅地 90,700 円  95.47 % 29 269 8,441 17 218 13,073
30 浜松市西伊場町28-20 住宅地 90,700 円  94.97 % 29 269 8,441 36 276 14,513
31 浜松市和田町字栗之木863番1 住宅地 87,800 円  96.58 % 31 282 8,745 5 107 10,068
32 浜松市向宿1-19-12 住宅地 87,700 円  95.32 % 32 284 8,752 24 240 13,477
33 浜松市入野町字彦尾前792番3 住宅地 87,000 円  95.6 % 33 288 8,795 13 202 12,731
34 浜松市丸塚町530番3 住宅地 86,600 円  94.13 % 34 290 8,865 54 378 16,713
35 浜松市天神町12-19 住宅地 85,900 円  95.44 % 35 291 8,947 19 222 13,204
36 浜松市富塚町字石田1299番34 住宅地 85,400 円  94.67 % 36 297 8,979 45 317 15,420
37 浜松市幸2-37-10 住宅地 85,200 円  94.03 % 37 298 8,986 56 391 16,973
38 浜松市篠ヶ瀬町字下堀前95番 住宅地 85,000 円  96.59 % 38 299 8,993 4 106 10,025
39 浜松市鹿谷町37-5 住宅地 84,700 円  94.42 % 39 302 9,072 52 351 16,129
40 浜松市萩丘4-15-28 住宅地 84,300 円  94.93 % 40 307 9,105 37 280 14,654
41 浜松市上浅田1-9-38 住宅地 83,700 円  95.33 % 41 312 9,183 23 238 13,450
42 浜松市高丘北1-32-6 住宅地 83,200 円  95.96 % 42 319 9,231 8 167 11,742
43 浜松市原島町字林128番3 住宅地 83,000 円  95.4 % 43 320 9,241 21 229 13,279
44 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 82,800 円  95.17 % 44 322 9,302 27 251 13,868
45 浜松市舘山寺町字石地2292番5外 商業地 81,500 円  97.02 % 45 336 9,435 2 71 8,787
46 浜松市安松町33番6 住宅地 80,800 円  95.62 % 46 340 9,527 12 200 12,691
47 浜松市薬師町字村中107番2外 住宅地 80,500 円  94.7 % 47 344 9,542 43 313 15,359
48 浜松市文丘町18-8 住宅地 80,200 円  94.57 % 48 348 9,579 48 327 15,678
49 浜松市小豆餅1-36-21 住宅地 80,000 円  95.57 % 49 350 9,586 14 206 12,815
50 浜松市上島2-21-23 住宅地 79,500 円  93.86 % 50 356 9,706 58 402 17,502
51 浜松市幸3-23-3 住宅地 79,400 円  93.96 % 51 358 9,722 57 394 17,198
52 浜松市幸1-1-25 住宅地 79,000 円  93.71 % 52 362 9,738 60 410 17,868
53 浜松市楊子町字東川原28番12外 住宅地 77,900 円  95 % 53 369 9,916 34 268 14,331
54 浜松市増楽町1640番1 住宅地 77,000 円  94.47 % 54 378 9,970 51 343 15,944
55 浜松市芳川町字大橋前640番2 住宅地 76,200 円  95.01 % 55 383 10,081 32 266 14,319
56 浜松市三島町字中通589番3 住宅地 76,100 円  95 % 56 384 10,086 34 268 14,331
57 浜松市早出町字横割901番1 住宅地 76,000 円  93.36 % 57 385 10,091 66 444 18,543
58 浜松市小豆餅3-11-18 準工業 75,600 円  94.5 % 58 387 10,160 50 336 15,879
59 浜松市泉1-33-3 住宅地 74,300 円  95.01 % 59 397 10,352 32 266 14,319
60 浜松市半田山5-7-20 住宅地 74,000 円  94.87 % 60 398 10,364 39 293 14,840
61 浜松市大瀬町字鷺宮27番97 住宅地 72,800 円  93.81 % 61 406 10,554 59 405 17,618
62 浜松市和合町字中平237番3外 住宅地 70,900 円  95.04 % 62 416 10,838 28 262 14,216
63 浜松市笠井町字西浦523番6 住宅地 69,000 円  95.04 % 63 434 11,076 28 262 14,216
64 浜松市志都呂町字陣屋上538番10 住宅地 68,300 円  97.57 % 64 439 11,190 1 39 7,349
65 浜松市西山町字当り1055番84 区域内 67,500 円  93.1 % 65 444 11,297 72 473 19,076
66 浜松市新橋町字村南1850番 区域内 67,500 円  94.93 % 65 444 11,297 37 280 14,654
67 浜松市篠原町字西前20560番 住宅地 67,000 円  96.82 % 67 453 11,366 3 88 9,428
68 浜松市中野町字中組1189番1 住宅地 67,000 円  93.44 % 67 453 11,366 64 437 18,393
69 浜松市三方原町2145番1外 区域内 66,000 円  94.28 % 69 457 11,503 53 361 16,377
70 浜松市古川町字壱番当り77番2 区域内 64,500 円  93.2 % 70 467 11,739 70 460 18,865
71 浜松市中田島町字浜新田1535番 住宅地 64,000 円  93.43 % 71 469 11,802 65 442 18,422
72 浜松市中野町字大明神前224番2外 準工業 64,000 円  94.11 % 71 469 11,802 55 382 16,738
73 浜松市西ヶ崎町字ヲキ1615番1 区域内 63,300 円  95.04 % 73 475 11,935 28 262 14,216
74 浜松市石原町字籠ノ鼻793番2 区域内 62,700 円  95.28 % 74 477 12,021 25 242 13,554
75 浜松市小池町字北村212番 区域内 62,500 円  94.69 % 75 479 12,034 44 314 15,369
76 浜松市舘山寺町字将監畑2455番1 住宅地 61,500 円  96.09 % 76 482 12,192 6 152 11,347
77 浜松市坪井町字中組北5411番 住宅地 60,500 円  93.5 % 77 491 12,364 63 431 18,254
78 浜松市遠州浜2-14-3 住宅地 60,000 円  94.63 % 78 494 12,428 47 320 15,530
79 浜松市小沢渡町字村北542番2 区域内 58,400 円  94.8 % 79 509 12,736 40 301 15,051
80 浜松市白羽町字大畑701番 区域内 55,800 円  95.38 % 80 537 13,208 22 232 13,319
81 浜松市西島町字横名696番7 区域内 54,000 円  94.73 % 81 545 13,503 42 308 15,206
82 浜松市常光町字一丁田194番6 区域内 51,800 円  92.83 % 82 554 13,981 76 502 19,856
83 浜松市飯田町字醴325番3外 工業地 50,900 円  96.03 % 83 558 14,152 7 157 11,512
84 浜松市都盛町字西恩地170番1外 工業地 49,500 円  95.19 % 84 565 14,385 26 249 13,822