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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛知県 名古屋市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛知県 名古屋市港区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  119,000 円  136,000 円  105,000 円  0  6 
商業地 5  163,000 円  195,000 円  147,000 円  0  5 
準工業 2  101,500 円  120,000 円  83,000 円  0  2 
工業地 2  90,500 円  100,000 円  81,000 円  0  2 
区域内 1  63,500 円  63,500 円  63,500 円  0  1 
合計 16  123,531 円  195,000 円  63,500 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <愛知県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  100,422 円  270,000 円  3,690 円  0  557 
見込地 11  29,700 円  36,000 円  22,000 円  0  11 
商業地 239  217,011 円  3,330,000 円  41,000 円  4  224 
準工業 77  95,170 円  193,000 円  35,000 円  0  71 
工業地 28  57,229 円  103,000 円  23,300 円  0  26 
区域内 112  49,638 円  81,000 円  14,000 円  0  112 
林地 29  2,158,138 円  12,000,000 円  111,000 円  0  29 
合計 1,056  119,158 円  3,330,000 円  3,690 円  4  1,001 
含:林地 1,085  173,656 円  12,000,000 円  3,690 円  4  1,030 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 名古屋市港区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 名古屋市港区港栄四丁目1番2号 商業地 195,000 円  92.85 % 1 91 3,253 14 929 19,720
2 名古屋市港区港楽三丁目13番21号 商業地 178,000 円  92.7 % 2 121 3,741 15 937 20,077
3 名古屋市港区港楽二丁目5番24号 商業地 148,000 円  93.67 % 3 193 4,711 9 871 17,935
4 名古屋市港区小賀須3丁目1621番 商業地 147,000 円  93.03 % 4 200 4,758 12 919 19,273
5 名古屋市港区稲永五丁目5番10号 商業地 147,000 円  93.03 % 4 200 4,758 12 919 19,273
6 名古屋市港区土古町4丁目68番4 住宅地 136,000 円  97.84 % 6 241 5,243 1 307 6,586
7 名古屋市港区川間町1丁目168番 住宅地 126,000 円  97.67 % 7 287 5,737 3 322 7,064
8 名古屋市港区本宮町6丁目14番5 住宅地 122,000 円  97.6 % 8 324 5,965 4 333 7,267
9 名古屋市港区須成町3丁目25番2 準工業 120,000 円  96 % 9 335 6,052 6 585 11,565
10 名古屋市港区惟信町2丁目6番2 住宅地 113,000 円  94.16 % 10 404 6,523 8 822 16,644
11 名古屋市港区宝神5丁目2403番 住宅地 112,000 円  94.91 % 11 411 6,577 7 741 14,727
12 名古屋市港区秋葉1丁目130番107 住宅地 105,000 円  96.33 % 12 482 7,086 5 534 10,730
13 名古屋市港区木場町3番 工業地 100,000 円  92.59 % 13 529 7,481 16 945 20,255
14 名古屋市港区東蟹田519番 準工業 83,000 円  93.25 % 14 748 9,241 10 900 18,771
15 名古屋市港区善進本町421番2 工業地 81,000 円  93.1 % 15 772 9,472 11 912 19,076
16 名古屋市港区南陽町大字西福田字丸山43番1外 区域内 63,500 円  97.69 % 16 895 11,887 2 319 7,022