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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛知県 名古屋市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛知県 名古屋市南区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  144,625 円  173,000 円  117,000 円  0  7 
商業地 6  156,833 円  182,000 円  149,000 円  0  6 
準工業 1  113,000 円  113,000 円  113,000 円  0  1 
工業地 1  92,000 円  92,000 円  92,000 円  0  1 
合計 16  143,938 円  182,000 円  92,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <愛知県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  100,422 円  270,000 円  3,690 円  0  557 
見込地 11  29,700 円  36,000 円  22,000 円  0  11 
商業地 239  217,011 円  3,330,000 円  41,000 円  4  224 
準工業 77  95,170 円  193,000 円  35,000 円  0  71 
工業地 28  57,229 円  103,000 円  23,300 円  0  26 
区域内 112  49,638 円  81,000 円  14,000 円  0  112 
林地 29  2,158,138 円  12,000,000 円  111,000 円  0  29 
合計 1,056  119,158 円  3,330,000 円  3,690 円  4  1,001 
含:林地 1,085  173,656 円  12,000,000 円  3,690 円  4  1,030 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 名古屋市南区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 名古屋市南区駈上二丁目7番24号 商業地 182,000 円  92.85 % 1 115 3,625 15 929 19,720
2 名古屋市南区桜台一丁目6番17号 住宅地 173,000 円  96.64 % 2 131 3,882 2 479 9,899
3 名古屋市南区外山二丁目10番23号 住宅地 173,000 円  96.64 % 2 131 3,882 2 479 9,899
4 名古屋市南区呼続一丁目14番17号 住宅地 159,000 円  95.78 % 4 162 4,346 5 622 12,263
5 名古屋市南区前浜通6丁目49番1 商業地 157,000 円  94.01 % 5 167 4,400 10 843 17,030
6 名古屋市南区大磯通6丁目9番1外 商業地 152,000 円  93.25 % 6 177 4,562 11 900 18,771
7 名古屋市南区明治二丁目20番8号 商業地 151,000 円  93.2 % 7 179 4,588 12 903 18,865
8 名古屋市南区三条一丁目4番15号 商業地 150,000 円  93.16 % 8 182 4,623 13 906 18,951
9 名古屋市南区加福本通2丁目21番 商業地 149,000 円  93.12 % 9 190 4,682 14 911 19,041
10 名古屋市南区北内町2丁目12番 住宅地 142,000 円  100 % 10 217 4,970 1 5 99
11 名古屋市南区豊一丁目41番16号 住宅地 141,000 円  95.91 % 11 222 5,010 4 604 11,898
12 名古屋市南区西又兵ヱ町2丁目92番外 住宅地 128,000 円  95.52 % 12 274 5,643 7 662 12,951
13 名古屋市南区砂口町148番 住宅地 124,000 円  95.38 % 13 304 5,854 8 687 13,319
14 名古屋市南区元塩町1丁目8番外 住宅地 117,000 円  95.12 % 14 360 6,249 9 712 13,975
15 名古屋市南区立脇町5丁目21番5外 準工業 113,000 円  95.76 % 15 404 6,523 6 629 12,334
16 名古屋市南区南野3丁目129番1外 工業地 92,000 円  91.08 % 16 638 8,269 16 1,011 22,909