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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 大津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 大津市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 42  90,083 円  121,000 円  34,000 円  0  40 
見込地 3  31,167 円  36,000 円  27,000 円  0  3 
商業地 20  139,500 円  250,000 円  86,500 円  0  20 
準工業 2  66,000 円  68,000 円  64,000 円  0  1 
工業地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
区域内 9  34,622 円  55,500 円  19,000 円  0  9 
合計 77  92,969 円  250,000 円  19,000 円  0  74 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <滋賀県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 215  53,244 円  121,000 円  6,800 円  0  205 
見込地 23  21,913 円  36,000 円  10,900 円  0  20 
商業地 96  85,898 円  250,000 円  14,300 円  0  92 
準工業 27  50,500 円  88,000 円  21,200 円  0  21 
工業地 17  26,626 円  48,000 円  9,750 円  0  15 
区域内 61  23,910 円  55,500 円  11,000 円  0  59 
林地 11  584,727 円  1,500,000 円  112,000 円  0  9 
合計 439  53,468 円  250,000 円  6,800 円  0  412 
含:林地 450  66,454 円  1,500,000 円  6,800 円  0  421 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 大津市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大津市春日町3-14 商業地 250,000 円  94.33 % 1 9 2,196 33 238 16,272
2 大津市馬場1丁目字里中64番6外 商業地 228,000 円  91.93 % 2 11 2,530 53 357 21,572
3 大津市浜大津1-2-18 商業地 195,000 円  94.2 % 3 13 3,253 34 247 16,570
4 大津市長等2-10-26 商業地 160,000 円  94.11 % 4 15 4,296 39 257 16,738
5 大津市本堅田5-21-12 商業地 159,000 円  90.85 % 5 16 4,346 62 385 23,353
6 大津市京町4-5-23 商業地 158,000 円  90.28 % 6 17 4,373 67 402 24,110
7 大津市打出浜3-50 商業地 155,000 円  91.71 % 7 18 4,463 56 366 21,992
8 大津市におの浜4-7-5 商業地 153,000 円  90 % 8 19 4,528 69 412 24,446
9 大津市一里山1-6-23 商業地 141,000 円  92.15 % 9 21 5,010 51 349 21,047
10 大津市中央4丁目220番33外 商業地 130,000 円  93.52 % 10 25 5,520 43 285 18,221
11 大津市一里山3-24-26 住宅地 121,000 円  94.53 % 11 28 6,010 30 224 15,800
12 大津市中庄2-20-13 住宅地 117,000 円  93.6 % 12 32 6,249 41 281 18,076
13 大津市中央3-3-26 商業地 117,000 円  90.69 % 12 32 6,249 63 390 23,568
14 大津市大将軍3-4-7 住宅地 116,000 円  98.3 % 14 34 6,309 4 52 5,210
15 大津市馬場3-8-4 住宅地 115,000 円  96.63 % 15 35 6,370 7 123 9,914
16 大津市中庄1-13-12 商業地 115,000 円  95.83 % 15 35 6,370 12 151 12,121
17 大津市中央2-2-6 商業地 115,000 円  95.83 % 15 35 6,370 12 151 12,121
18 大津市朝日が丘1-14-1 住宅地 114,000 円  95.79 % 18 38 6,455 14 154 12,247
19 大津市錦織3-8-10 住宅地 113,000 円  94.16 % 19 39 6,523 38 255 16,644
20 大津市一里山1-4-7 住宅地 112,000 円  94.91 % 20 40 6,577 24 206 14,727
21 大津市長等3-2-24 商業地 112,000 円  93.33 % 20 40 6,577 44 292 18,559
22 大津市木下町7-10 住宅地 111,000 円  96.52 % 22 43 6,652 8 127 10,230
23 大津市唐橋町22-11 商業地 111,000 円  95.68 % 22 43 6,652 16 158 12,530
24 大津市本堅田4-13-4 商業地 110,000 円  90.16 % 24 45 6,701 68 404 24,268
25 大津市大江2-15-18 住宅地 109,000 円  94.78 % 25 47 6,807 26 212 15,116
26 大津市鶴の里20-5 住宅地 105,000 円  97.22 % 26 53 7,086 6 102 8,219
27 大津市坂本3-32-29 商業地 101,000 円  90.99 % 27 57 7,424 60 381 23,074
28 大津市唐崎1-34-22 住宅地 100,000 円  95.23 % 28 59 7,481 17 176 13,621
29 大津市栄町17-15 住宅地 100,000 円  95.23 % 28 59 7,481 17 176 13,621
30 大津市萱野浦14-23 住宅地 100,000 円  95.23 % 28 59 7,481 17 176 13,621
31 大津市皇子が丘3丁目字南尻深17番3外 商業地 98,000 円  92.45 % 31 63 7,680 50 333 20,540
32 大津市際川2-25-12 住宅地 97,000 円  94.17 % 32 64 7,767 35 250 16,616
33 大津市月輪5-13-3 住宅地 97,000 円  94.17 % 32 64 7,767 35 250 16,616
34 大津市今堅田2-15-14 商業地 95,500 円  90.95 % 34 69 7,937 61 382 23,132
35 大津市大江5-21-11 住宅地 95,200 円  95.2 % 35 70 7,956 21 183 13,785
36 大津市本堅田5-12-13 住宅地 93,000 円  93 % 36 73 8,168 47 304 19,349
37 大津市富士見台34-2 住宅地 90,500 円  94.17 % 37 80 8,447 35 250 16,616
38 大津市中庄2-11-22 住宅地 90,100 円  91.01 % 38 82 8,465 59 380 23,034
39 大津市今堅田2-22-28 住宅地 90,000 円  94.73 % 39 83 8,468 28 216 15,206
40 大津市神領1-2-23 住宅地 89,100 円  92.81 % 40 87 8,585 49 322 19,887
41 大津市皇子が丘1-18-3 住宅地 89,000 円  100 % 41 88 8,587 1 1 99
42 大津市下阪本5-3-15 住宅地 87,500 円  94.59 % 42 91 8,756 29 220 15,607
43 大津市坂本3-12-9 住宅地 87,500 円  93.58 % 42 91 8,756 42 282 18,100
44 大津市南郷1-20-17 商業地 86,500 円  96.11 % 44 95 8,867 10 138 11,286
45 大津市赤尾町4-39 住宅地 85,800 円  91.76 % 45 96 8,950 54 362 21,884
46 大津市国分1-35-4 住宅地 85,000 円  94.44 % 46 99 8,993 32 227 15,993
47 大津市南郷2-19-3 住宅地 82,800 円  100 % 47 104 9,302 1 1 99
48 大津市坂本1-10-39 住宅地 82,000 円  94.79 % 48 105 9,349 25 211 15,082
49 大津市石山寺2-8-5 住宅地 81,500 円  94.76 % 49 108 9,435 27 214 15,170
50 大津市本堅田3-30-15 住宅地 81,000 円  93.1 % 50 110 9,472 46 300 19,076
51 大津市北大路3-11-22 住宅地 81,000 円  95.85 % 50 110 9,472 11 149 12,090
52 大津市滋賀里1-14-7 住宅地 80,000 円  91.95 % 52 114 9,586 52 356 21,512
53 大津市富士見台46-20 住宅地 80,000 円  95.23 % 52 114 9,586 17 176 13,621
54 大津市大平2-12-26 住宅地 78,000 円  93.97 % 54 118 9,844 40 264 17,163
55 大津市日吉台4-20-12 住宅地 77,500 円  94.51 % 55 121 9,936 31 225 15,849
56 大津市雄琴5-14-40 住宅地 76,000 円  95 % 56 127 10,091 22 193 14,331
57 大津市南志賀2-8-8 住宅地 75,000 円  90.36 % 57 132 10,205 66 401 24,012
58 大津市若葉台8-25 住宅地 75,000 円  94.93 % 57 132 10,205 23 203 14,654
59 大津市向陽町16-16 住宅地 70,000 円  91.74 % 59 150 10,905 55 365 21,932
60 大津市黒津2-5-16 住宅地 68,500 円  93.19 % 60 154 11,157 45 295 18,893
61 大津市富士見台14-8 準工業 68,000 円  92.89 % 61 158 11,214 48 321 19,673
62 大津市月輪3-2-2 準工業 64,000 円  100 % 62 166 11,802 1 1 99
63 大津市南郷6丁目字岡ノ平1085番33 区域内 55,500 円  97.36 % 63 194 13,236 5 98 7,864
64 大津市真野1-28-17 区域内 55,000 円  91.66 % 64 196 13,312 57 368 22,032
65 大津市大石東4-16-17 住宅地 51,500 円  96.44 % 65 208 14,011 9 129 10,443
66 大津市月輪2-21-16 工業地 48,000 円  88.07 % 66 217 14,648 77 442 26,013
67 大津市大萱6丁目字小葮2986番 見込地 36,000 円  90 % 67 248 17,240 69 412 24,446
68 大津市真野普門1-5-6 区域内 35,000 円  89.74 % 68 255 17,466 72 422 24,874
69 大津市大石中3-6-5 住宅地 34,000 円  95.77 % 69 259 17,697 15 155 12,300
70 大津市枝2-2-27 区域内 33,500 円  90.54 % 70 265 17,876 64 395 23,759
71 大津市仰木2-10-55 区域内 31,000 円  91.17 % 71 274 18,464 58 377 22,782
72 大津市比叡辻1丁目字三田146番 見込地 30,500 円  89.7 % 72 277 18,608 73 423 24,923
73 大津市上田上中野町字西川原625番1外 区域内 30,200 円  88.82 % 73 281 18,690 75 436 25,604
74 大津市上田上桐生町字古川742番1外 区域内 28,200 円  88.12 % 74 299 19,184 76 441 25,978
75 大津市堅田1丁目字下濱入937番1 見込地 27,000 円  90 % 75 306 19,467 69 412 24,446
76 大津市石山外畑町字大平85番7 区域内 24,200 円  89.62 % 76 325 20,174 74 429 24,999
77 大津市大石小田原1-6-15 区域内 19,000 円  90.47 % 77 365 21,741 65 397 23,825