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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 八日市市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 八日市市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  49,525 円  56,000 円  34,100 円  0  3 
見込地 1  17,200 円  17,200 円  17,200 円  0  1 
商業地 3  65,267 円  79,000 円  55,800 円  0  3 
準工業 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  0  1 
工業地 1  23,900 円  23,900 円  23,900 円  0  1 
区域内 2  17,950 円  19,400 円  16,500 円  0  2 
合計 12  43,867 円  79,000 円  16,500 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 215  53,244 円  121,000 円  6,800 円  0  205 
見込地 23  21,913 円  36,000 円  10,900 円  0  20 
商業地 96  85,898 円  250,000 円  14,300 円  0  92 
準工業 27  50,500 円  88,000 円  21,200 円  0  21 
工業地 17  26,626 円  48,000 円  9,750 円  0  15 
区域内 61  23,910 円  55,500 円  11,000 円  0  59 
林地 11  584,727 円  1,500,000 円  112,000 円  0  9 
合計 439  53,468 円  250,000 円  6,800 円  0  412 
含:林地 450  66,454 円  1,500,000 円  6,800 円  0  421 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 八日市市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八日市市幸町2-5 商業地 79,000 円  94.04 % 1 117 9,738 7 262 16,947
2 八日市市金屋2-2-5 商業地 61,000 円  89.7 % 2 176 12,271 12 423 24,923
3 八日市市沖野2-12-3 住宅地 56,000 円  93.64 % 3 191 13,133 8 279 17,993
4 八日市市本町13-6 商業地 55,800 円  90 % 4 193 13,208 11 412 24,446
5 八日市市札の辻1-6-1 準工業 55,500 円  95.36 % 5 194 13,236 5 170 13,391
6 八日市市清水2-2-12 住宅地 54,500 円  95.61 % 6 199 13,429 4 161 12,719
7 八日市市建部日吉町字石地458番2 住宅地 53,500 円  100 % 7 202 13,616 1 1 99
8 八日市市妙法寺町字里ノ内589番2 住宅地 34,100 円  95.25 % 8 258 17,688 6 175 13,610
9 八日市市大森町字豊道1692番4外 工業地 23,900 円  92.99 % 9 332 20,294 9 308 19,408
10 八日市市建部北町字市道286番2外 区域内 19,400 円  97 % 10 361 21,633 3 108 8,864
11 八日市市中野町698番 見込地 17,200 円  92.97 % 11 387 22,329 10 309 19,455
12 八日市市今代町字中出355番 区域内 16,500 円  97.63 % 12 395 22,554 2 85 7,176