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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市北区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  257,385 円  300,000 円  197,000 円  0  13 
商業地 2  269,000 円  278,000 円  260,000 円  0  2 
準工業 1  114,000 円  114,000 円  114,000 円  0  1 
区域内 2  23,550 円  24,600 円  22,500 円  0  2 
合計 18  224,728 円  300,000 円  22,500 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  116,358 円  327,000 円  2,490 円  0  320 
見込地 8  32,188 円  49,000 円  16,800 円  0  8 
商業地 111  234,330 円  1,770,000 円  17,400 円  0  103 
準工業 21  137,248 円  242,000 円  46,800 円  0  21 
工業地 16  81,175 円  201,000 円  17,400 円  0  16 
区域内 60  35,526 円  148,000 円  3,800 円  0  59 
林地 11  1,267,818 円  6,300,000 円  53,000 円  0  11 
合計 549  129,923 円  1,770,000 円  2,490 円  0  527 
含:林地 560  152,275 円  6,300,000 円  2,490 円  0  538 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市北区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市北区小山西花池町1番9 住宅地 300,000 円  95.23 % 1 32 1,630 4 165 13,621
2 京都市北区紫竹下梅ノ木町40番 住宅地 291,000 円  97 % 2 33 1,706 1 100 8,864
3 京都市北区小山東元町10番 住宅地 285,000 円  96.61 % 3 38 1,768 2 109 9,961
4 京都市北区北野紅梅町65番 住宅地 283,000 円  94.64 % 4 42 1,792 7 193 15,490
5 京都市北区上賀茂薮田町60番 住宅地 281,000 円  94.61 % 5 44 1,813 8 194 15,572
6 京都市北区紫竹下芝本町55番2 商業地 278,000 円  91.74 % 6 45 1,848 17 365 21,932
7 京都市北区紫野東野町24番 商業地 260,000 円  94.54 % 7 57 2,050 9 198 15,736
8 京都市北区上賀茂岡本口町53番1 住宅地 258,000 円  93.14 % 8 61 2,084 14 283 19,000
9 京都市北区大将軍南一条町11番2 住宅地 251,000 円  93.3 % 9 69 2,184 12 270 18,709
10 京都市北区平野鳥居前町11番2 住宅地 251,000 円  94.71 % 9 69 2,184 6 190 15,343
11 京都市北区等持院北町5番39 住宅地 250,000 円  93.98 % 11 72 2,196 11 225 17,132
12 京都市北区大宮上ノ岸町20番 住宅地 238,000 円  94.07 % 12 83 2,383 10 224 16,884
13 京都市北区紫野南花ノ坊町34番 住宅地 232,000 円  93.17 % 13 86 2,474 13 281 18,945
14 京都市北区紫野北舟岡町27番154 住宅地 229,000 円  93.08 % 14 89 2,518 15 286 19,149
15 京都市北区鷹峯旧土居町1番221 住宅地 197,000 円  92.92 % 15 129 3,200 16 297 19,591
16 京都市北区大北山原谷乾町255番3 準工業 114,000 円  88.37 % 16 265 6,455 18 499 25,841
17 京都市北区雲ケ畑中畑町204番 区域内 24,600 円  96.09 % 17 464 20,063 3 123 11,347
18 京都市北区小野中ノ町98番 区域内 22,500 円  94.93 % 18 471 20,669 5 181 14,654