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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市中京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市中京区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  261,667 円  275,000 円  250,000 円  0  3 
商業地 10  509,800 円  1,770,000 円  256,000 円  0  7 
準工業 1  242,000 円  242,000 円  242,000 円  0  1 
合計 14  437,500 円  1,770,000 円  242,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  116,358 円  327,000 円  2,490 円  0  320 
見込地 8  32,188 円  49,000 円  16,800 円  0  8 
商業地 111  234,330 円  1,770,000 円  17,400 円  0  103 
準工業 21  137,248 円  242,000 円  46,800 円  0  21 
工業地 16  81,175 円  201,000 円  17,400 円  0  16 
区域内 60  35,526 円  148,000 円  3,800 円  0  59 
林地 11  1,267,818 円  6,300,000 円  53,000 円  0  11 
合計 549  129,923 円  1,770,000 円  2,490 円  0  527 
含:林地 560  152,275 円  6,300,000 円  2,490 円  0  538 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市中京区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市中京区河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆 商業地 1,770,000 円  100 % 1 4 147 1 1 99
2 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆 商業地 700,000 円  95.89 % 2 7 475 9 136 11,966
3 京都市中京区壬生御所ノ内町27番25ほか1筆 商業地 390,000 円  95.12 % 3 15 1,131 11 172 13,975
4 京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番 商業地 377,000 円  97.92 % 4 16 1,192 6 74 6,334
5 京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町493番 商業地 348,000 円  95.86 % 5 20 1,330 10 138 12,052
6 京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1 商業地 340,000 円  96.86 % 6 21 1,367 7 104 9,334
7 京都市中京区西ノ京小堀町1番8 商業地 340,000 円  100 % 6 21 1,367 1 1 99
8 京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町661番 商業地 307,000 円  100 % 8 30 1,588 1 1 99
9 京都市中京区西ノ京中御門西町49番 住宅地 275,000 円  93.53 % 9 46 1,875 13 258 18,211
10 京都市中京区西ノ京上平町54番2 商業地 270,000 円  91.83 % 10 49 1,929 14 358 21,761
11 京都市中京区聚楽廻中町43番2 住宅地 260,000 円  98.11 % 11 57 2,050 4 64 5,701
12 京都市中京区猪熊通六角下る六角猪熊町606番 商業地 256,000 円  98.08 % 12 63 2,112 5 67 5,787
13 京都市中京区西ノ京大炊御門町8番71 住宅地 250,000 円  93.98 % 13 72 2,196 12 225 17,132
14 京都市中京区壬生土居ノ内町28番1 準工業 242,000 円  96.03 % 14 79 2,328 8 129 11,512