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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市東山区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市東山区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  228,200 円  246,000 円  199,000 円  0  5 
商業地 3  394,000 円  552,000 円  270,000 円  0  2 
合計 8  290,375 円  552,000 円  199,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  116,358 円  327,000 円  2,490 円  0  320 
見込地 8  32,188 円  49,000 円  16,800 円  0  8 
商業地 111  234,330 円  1,770,000 円  17,400 円  0  103 
準工業 21  137,248 円  242,000 円  46,800 円  0  21 
工業地 16  81,175 円  201,000 円  17,400 円  0  16 
区域内 60  35,526 円  148,000 円  3,800 円  0  59 
林地 11  1,267,818 円  6,300,000 円  53,000 円  0  11 
合計 549  129,923 円  1,770,000 円  2,490 円  0  527 
含:林地 560  152,275 円  6,300,000 円  2,490 円  0  538 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市東山区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側277番 商業地 552,000 円  95 % 1 9 676 2 178 14,331
2 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町216番2 商業地 360,000 円  88.66 % 2 18 1,263 8 495 25,694
3 京都市東山区今熊野椥ノ森町24番8 商業地 270,000 円  100 % 3 49 1,929 1 1 99
4 京都市東山区八坂塔之下星野町93番10 住宅地 246,000 円  93.89 % 4 76 2,268 3 237 17,417
5 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町379番1 住宅地 240,000 円  90.56 % 5 81 2,347 7 426 23,726
6 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町527番25 住宅地 238,000 円  93.33 % 6 83 2,383 5 264 18,559
7 京都市東山区泉涌寺門前町36番13 住宅地 218,000 円  93.56 % 7 96 2,706 4 254 18,144
8 京都市東山区本町15丁目758番11 住宅地 199,000 円  90.86 % 8 125 3,153 6 410 23,343