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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市生野区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  207,000 円  212,000 円  201,000 円  0  4 
商業地 3  313,000 円  325,000 円  305,000 円  0  3 
準工業 3  208,667 円  216,000 円  203,000 円  0  3 
合計 10  239,300 円  325,000 円  201,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市生野区新今里4-8-14 商業地 325,000 円  91.8 % 1 97 1,460 8 671 21,811
2 大阪市生野区生野西4-19-9 商業地 309,000 円  89.04 % 2 114 1,576 10 872 25,436
3 大阪市生野区巽北4-4-24 商業地 305,000 円  91.04 % 3 117 1,601 9 745 22,977
4 大阪市生野区巽東1-3-7 準工業 216,000 円  92.3 % 4 294 2,750 6 606 20,747
5 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 212,000 円  92.17 % 5 308 2,834 7 627 21,013
6 大阪市生野区勝山北3-6-21 住宅地 210,000 円  92.51 % 6 320 2,882 5 581 20,434
7 大阪市生野区巽南3-6-4 準工業 207,000 円  93.24 % 7 329 2,951 2 482 18,786
8 大阪市生野区巽西4-7-19 住宅地 205,000 円  93.18 % 8 336 2,988 3 494 18,906
9 大阪市生野区巽北1-22-33 準工業 203,000 円  93.11 % 9 345 3,044 4 504 19,065
10 大阪市生野区勝山南1-12-17 住宅地 201,000 円  93.48 % 10 351 3,092 1 450 18,302