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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  197,444 円  234,000 円  112,000 円  0  9 
商業地 2  387,000 円  399,000 円  375,000 円  0  2 
準工業 1  124,000 円  124,000 円  124,000 円  0  1 
区域内 1  76,000 円  76,000 円  76,000 円  0  1 
合計 13  211,615 円  399,000 円  76,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 399,000 円  88.07 % 1 62 1,102 11 909 26,013
2 池田市石橋1-3-10 商業地 375,000 円  88.02 % 2 71 1,201 12 912 26,053
3 池田市室町9-7 住宅地 234,000 円  94.35 % 3 231 2,444 2 325 16,249
4 池田市城南1-3-15 住宅地 223,000 円  94.49 % 4 270 2,617 1 303 15,904
5 池田市井口堂2-5-25 住宅地 219,000 円  93.99 % 5 278 2,687 7 367 17,119
6 池田市五月丘1-3-7 住宅地 208,000 円  94.11 % 6 326 2,924 6 353 16,738
7 池田市石橋4-10-4 住宅地 196,000 円  94.23 % 7 366 3,229 3 336 16,492
8 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 195,000 円  94.2 % 8 368 3,253 4 341 16,570
9 池田市荘園1-3-10 住宅地 195,000 円  94.2 % 8 368 3,253 4 341 16,570
10 池田市五月丘4-6-21 住宅地 195,000 円  93.75 % 8 368 3,253 8 404 17,710
11 池田市豊島南2丁目202番 準工業 124,000 円  91.85 % 11 671 5,854 10 665 21,738
12 池田市伏尾台3-3-23 住宅地 112,000 円  86.15 % 12 718 6,577 13 932 26,821
13 池田市中川原町273番外 区域内 76,000 円  92.79 % 13 872 10,091 9 548 19,926