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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 枚方市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 枚方市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  147,533 円  178,000 円  79,000 円  0  30 
商業地 3  232,333 円  300,000 円  180,000 円  0  3 
準工業 2  112,000 円  130,000 円  94,000 円  0  1 
工業地 1  67,000 円  67,000 円  67,000 円  0  1 
区域内 1  89,000 円  89,000 円  89,000 円  0  1 
合計 37  148,730 円  300,000 円  67,000 円  0  36 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 枚方市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 枚方市楠葉花園町12-2 商業地 300,000 円  88.23 % 1 123 1,630 35 903 25,900
2 枚方市伊加賀北町5-14 商業地 217,000 円  91.56 % 2 289 2,733 33 699 22,230
3 枚方市御殿山町7-3 商業地 180,000 円  92.3 % 3 426 3,676 29 606 20,747
4 枚方市岡南町4-15 住宅地 178,000 円  93.68 % 4 434 3,741 4 419 17,911
5 枚方市枚方上之町17-27 住宅地 174,000 円  92.55 % 5 452 3,857 25 578 20,364
6 枚方市楠葉中町50-15 住宅地 168,000 円  93.33 % 6 476 4,056 10 464 18,559
7 枚方市楠葉朝日3-12-26 住宅地 166,000 円  93.78 % 7 482 4,122 2 400 17,681
8 枚方市北船橋町46番2 住宅地 163,000 円  92.61 % 8 495 4,214 23 570 20,245
9 枚方市朝日丘町15-3 住宅地 162,000 円  93.1 % 9 499 4,238 18 506 19,076
10 枚方市伊加賀緑町5-4 住宅地 161,000 円  92.52 % 10 506 4,269 26 580 20,419
11 枚方市楠葉野田2-52-6 住宅地 159,000 円  93.52 % 11 515 4,346 7 446 18,221
12 枚方市三栗1-18-7 住宅地 154,000 円  93.33 % 12 533 4,501 10 464 18,559
13 枚方市中宮西之町12-19 住宅地 154,000 円  93.33 % 12 533 4,501 10 464 18,559
14 枚方市東中振1-29-7 住宅地 154,000 円  93.33 % 12 533 4,501 10 464 18,559
15 枚方市香里園山之手町16-2 住宅地 152,000 円  93.25 % 15 542 4,562 14 480 18,771
16 枚方市池之宮2-21-6 住宅地 151,000 円  93.2 % 16 545 4,588 15 489 18,865
17 枚方市印田町38-57 住宅地 150,000 円  93.75 % 17 550 4,623 3 404 17,710
18 枚方市南中振2-52-3 住宅地 150,000 円  92.59 % 17 550 4,623 24 571 20,255
19 枚方市山之上5-8-8 住宅地 149,000 円  93.12 % 19 557 4,682 17 502 19,041
20 枚方市東山1丁目35番37外 住宅地 147,000 円  92.45 % 20 564 4,758 27 591 20,540
21 枚方市牧野本町1-27-16 住宅地 146,000 円  93.58 % 21 569 4,804 5 436 18,100
22 枚方市東香里3-33-11 住宅地 145,000 円  93.54 % 22 576 4,839 6 443 18,166
23 枚方市東香里新町7-33 住宅地 143,000 円  92.85 % 23 582 4,930 21 540 19,720
24 枚方市須山町65-5 住宅地 142,000 円  92.2 % 24 587 4,970 30 624 20,952
25 枚方市宇山東町17-10 住宅地 141,000 円  93.37 % 25 589 5,010 9 461 18,527
26 枚方市南船橋1-5-11 住宅地 140,000 円  92.71 % 26 593 5,044 22 557 20,065
27 枚方市茄子作北町63-4 住宅地 140,000 円  92.1 % 26 593 5,044 31 635 21,117
28 枚方市藤阪北町19-20 住宅地 137,000 円  93.19 % 28 613 5,202 16 490 18,893
29 枚方市牧野阪3-2-2 住宅地 135,000 円  93.1 % 29 624 5,295 18 506 19,076
30 枚方市藤阪元町3-24-6 住宅地 135,000 円  93.1 % 29 624 5,295 18 506 19,076
31 枚方市伊加賀緑町3-30 準工業 130,000 円  100 % 31 646 5,520 1 5 99
32 枚方市田口山1-23-6 住宅地 129,000 円  93.47 % 32 653 5,603 8 451 18,314
33 枚方市津田東町3-12-14 住宅地 122,000 円  92.42 % 33 680 5,965 28 597 20,597
34 枚方市長尾家具町2丁目4番5 準工業 94,000 円  87.85 % 34 795 8,075 36 917 26,183
35 枚方市杉1-3-10 区域内 89,000 円  91.75 % 35 812 8,587 32 676 21,913
36 枚方市宗谷2-23-25 住宅地 79,000 円  88.76 % 36 858 9,738 34 884 25,630
37 枚方市長尾谷町1丁目77番1 工業地 67,000 円  83.75 % 37 905 11,366 37 961 27,323