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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 河内長野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 河内長野市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  83,629 円  117,000 円  62,300 円  0  14 
商業地 1  172,000 円  172,000 円  172,000 円  0  1 
準工業 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  0  1 
区域内 4  51,225 円  61,000 円  36,900 円  0  4 
合計 20  81,685 円  172,000 円  36,900 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  161,599 円  515,000 円  36,400 円  2  581 
見込地 1  41,300 円  41,300 円  41,300 円  0  1 
商業地 195  397,019 円  5,020,000 円  50,000 円  2  185 
準工業 109  152,581 円  303,000 円  60,500 円  0  102 
工業地 19  108,068 円  192,000 円  54,000 円  0  18 
区域内 46  58,043 円  124,000 円  14,800 円  0  46 
林地 4  1,707,500 円  2,800,000 円  1,080,000 円  0  4 
合計 962  202,164 円  5,020,000 円  14,800 円  4  933 
含:林地 966  208,397 円  5,020,000 円  14,800 円  4  937 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 河内長野市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 河内長野市千代田南町1-8 商業地 172,000 円  90.52 % 1 460 3,916 19 794 23,775
2 河内長野市千代田南町8-12 住宅地 117,000 円  93.6 % 2 700 6,249 3 432 18,076
3 河内長野市西代町6-6 住宅地 110,000 円  92.43 % 3 733 6,701 15 592 20,578
4 河内長野市松ケ丘東町1815番12 住宅地 101,000 円  93.51 % 4 769 7,424 4 447 18,238
5 河内長野市北貴望ヶ丘20-20 住宅地 98,000 円  93.33 % 5 781 7,680 5 464 18,559
6 河内長野市昭栄町9-35 準工業 86,000 円  91.19 % 6 829 8,894 18 732 22,767
7 河内長野市南花台1-16-25 住宅地 85,200 円  93.62 % 7 833 8,986 2 428 18,033
8 河内長野市喜多町53番7 住宅地 84,000 円  93.33 % 8 840 9,120 5 464 18,559
9 河内長野市南花台5-8-17 住宅地 79,800 円  93 % 9 855 9,689 8 520 19,349
10 河内長野市美加の台2-32-17 住宅地 79,000 円  92.94 % 10 858 9,738 10 528 19,531
11 河内長野市日東町22-4 住宅地 74,400 円  93 % 11 879 10,346 8 520 19,349
12 河内長野市大師町6-13 住宅地 73,000 円  93.23 % 12 882 10,501 7 484 18,807
13 河内長野市荘園町27-10 住宅地 70,500 円  92.64 % 13 892 10,861 12 567 20,181
14 河内長野市上田町149番 住宅地 69,100 円  91.28 % 14 898 11,072 17 723 22,634
15 河内長野市小山田町451番87 住宅地 67,500 円  92.46 % 15 902 11,297 14 587 20,524
16 河内長野市北青葉台40-11 住宅地 62,300 円  93.68 % 16 913 12,070 1 419 17,911
17 河内長野市緑ケ丘中町5-15 区域内 61,000 円  92.42 % 17 916 12,271 16 597 20,597
18 河内長野市旭ケ丘18-19 区域内 56,500 円  92.92 % 18 927 13,060 11 531 19,591
19 河内長野市高向328番3外 区域内 50,500 円  90.33 % 19 934 14,181 20 807 24,039
20 河内長野市寺元320番2 区域内 36,900 円  92.48 % 20 952 17,068 13 585 20,490