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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  196,500 円  217,000 円  180,000 円  0  4 
商業地 2  377,000 円  455,000 円  299,000 円  0  2 
準工業 1  215,000 円  215,000 円  215,000 円  0  1 
工業地 1  134,000 円  134,000 円  134,000 円  0  1 
合計 8  236,125 円  455,000 円  134,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 455,000 円  93.23 % 1 38 906 8 505 18,807
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 299,000 円  93.43 % 2 65 1,654 7 491 18,422
3 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 217,000 円  94.34 % 3 140 2,733 5 411 16,263
4 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 215,000 円  94.71 % 4 146 2,772 4 376 15,343
5 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 201,000 円  96.63 % 5 175 3,092 2 229 9,914
6 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 188,000 円  96.41 % 6 197 3,468 3 247 10,541
7 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 180,000 円  96.77 % 7 213 3,676 1 222 9,536
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 134,000 円  93.7 % 8 317 5,351 6 471 17,879