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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市長田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市長田区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  148,286 円  180,000 円  75,000 円  0  7 
商業地 3  244,000 円  260,000 円  220,000 円  0  2 
準工業 1  136,000 円  136,000 円  136,000 円  0  1 
合計 11  173,273 円  260,000 円  75,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市長田区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市長田区浪松町2-1-12 商業地 260,000 円  93.52 % 1 88 2,050 8 481 18,221
2 神戸市長田区大橋町2-1-8 商業地 252,000 円  91.97 % 2 95 2,171 9 621 21,457
3 神戸市長田区腕塚町7-1-3 商業地 220,000 円  100 % 3 133 2,661 1 2 99
4 神戸市長田区本庄町3-3-7 住宅地 180,000 円  95.23 % 4 213 3,676 2 323 13,621
5 神戸市長田区片山町1-15-7 住宅地 170,000 円  94.44 % 5 232 3,974 3 401 15,993
6 神戸市長田区五位ノ池町3-9-31 住宅地 167,000 円  94.35 % 6 239 4,092 5 410 16,249
7 神戸市長田区上池田1-5-2 住宅地 160,000 円  94.11 % 7 249 4,296 6 430 16,738
8 神戸市長田区西代通3-7-2 住宅地 160,000 円  93.56 % 7 249 4,296 7 480 18,144
9 神戸市長田区苅藻通2-4-4 準工業 136,000 円  94.44 % 9 310 5,243 3 401 15,993
10 神戸市長田区西山町4-4-16 住宅地 126,000 円  91.3 % 10 347 5,737 10 685 22,590
11 神戸市長田区高東町1-6-21 住宅地 75,000 円  90.9 % 11 616 10,205 11 713 23,169