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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  102,656 円  147,000 円  65,500 円  0  14 
商業地 2  155,500 円  158,000 円  153,000 円  0  1 
区域内 7  35,557 円  53,000 円  29,300 円  0  7 
合計 25  88,096 円  158,000 円  29,300 円  0  22 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1458番1外 商業地 158,000 円  100 % 1 257 4,373 1 2 99
2 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 153,000 円  91.07 % 2 274 4,528 11 703 22,925
3 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 147,000 円  98 % 3 282 4,758 4 119 6,020
4 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 132,000 円  100 % 4 324 5,427 1 2 99
5 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 130,000 円  91.54 % 5 330 5,520 8 657 22,248
6 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 130,000 円  96.29 % 5 330 5,520 5 253 10,797
7 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 114,000 円  92.68 % 7 388 6,455 6 559 20,106
8 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 112,000 円  92.56 % 8 393 6,577 7 572 20,348
9 神戸市西区北別府3丁目12番3 住宅地 110,000 円  90.9 % 9 400 6,701 13 713 23,169
10 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 106,000 円  91.37 % 10 423 7,011 10 673 22,506
11 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 101,000 円  90.99 % 11 455 7,424 12 709 23,074
12 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10 住宅地 96,000 円  88.07 % 12 487 7,860 17 951 26,013
13 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 84,500 円  91.45 % 13 569 9,081 9 665 22,404
14 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 84,000 円  86.59 % 14 575 9,120 22 1,015 26,689
15 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 81,500 円  89.56 % 15 588 9,435 16 859 25,048
16 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 75,000 円  100 % 16 616 10,205 1 2 99
17 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 74,000 円  89.69 % 17 622 10,364 14 847 24,938
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 65,500 円  89.6 % 18 677 11,585 15 856 25,022
19 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 53,000 円  86.46 % 19 764 13,701 23 1,018 26,726
20 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 39,500 円  86.81 % 20 828 16,451 19 1,009 26,606
21 神戸市西区神出町東字丸ヶ岡1188番250 区域内 34,000 円  87.85 % 21 861 17,697 18 972 26,183
22 神戸市西区伊川谷町井吹字前ノ谷401番1外 区域内 32,200 円  86.09 % 22 877 18,201 24 1,030 26,848
23 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 31,400 円  86.02 % 23 884 18,412 25 1,034 26,861
24 神戸市西区押部谷町養田字殿井204番 区域内 29,500 円  86.76 % 24 894 18,859 20 1,010 26,630
25 神戸市西区平野町印路字山東340番2外 区域内 29,300 円  86.68 % 25 896 18,919 21 1,011 26,650