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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  198,370 円  261,000 円  142,000 円  0  27 
商業地 8  333,250 円  640,000 円  204,000 円  0  6 
準工業 3  150,333 円  154,000 円  147,000 円  0  3 
工業地 2  103,000 円  119,000 円  87,000 円  0  2 
合計 40  216,975 円  640,000 円  87,000 円  0  38 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 尼崎市塚口町1丁目12番10外 商業地 640,000 円  95.52 % 1 29 545 28 308 12,951
2 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 370,000 円  95.6 % 2 45 1,224 27 301 12,731
3 尼崎市立花町1-15-3 商業地 360,000 円  95.23 % 3 48 1,263 30 323 13,621
4 尼崎市長洲中通1-1-3 商業地 317,000 円  96.06 % 4 55 1,520 24 275 11,432
5 尼崎市杭瀬本町2-1-7 商業地 300,000 円  93.75 % 5 63 1,630 38 464 17,710
6 尼崎市武庫之荘4-8-7 住宅地 261,000 円  97.02 % 6 86 2,042 17 211 8,787
7 尼崎市塚口町4丁目21番2 商業地 240,000 円  94.86 % 7 105 2,347 33 365 14,895
8 尼崎市南塚口町7-26-20 住宅地 235,000 円  97.51 % 8 112 2,418 13 178 7,512
9 尼崎市潮江2-24-18 商業地 235,000 円  100 % 8 112 2,418 1 2 99
10 尼崎市塚口町5丁目20番14 住宅地 233,000 円  97.48 % 10 116 2,458 14 180 7,606
11 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 233,000 円  97.08 % 10 116 2,458 16 207 8,608
12 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 220,000 円  97.77 % 12 133 2,661 10 148 6,752
13 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 219,000 円  97.76 % 13 135 2,687 11 151 6,825
14 尼崎市武庫之荘東2-8-17 住宅地 216,000 円  98.18 % 14 141 2,750 5 97 5,511
15 尼崎市立花町2-11-25 住宅地 216,000 円  96 % 14 141 2,750 25 277 11,565
16 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 207,000 円  97.64 % 16 160 2,951 12 166 7,142
17 尼崎市西難波町5-7-17 住宅地 207,000 円  96.27 % 16 160 2,951 22 257 10,876
18 尼崎市武庫川町2丁目22番 商業地 204,000 円  100 % 18 169 3,027 1 2 99
19 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 203,000 円  98.06 % 19 171 3,044 7 111 5,840
20 尼崎市西難波町3-28-2 住宅地 200,000 円  94.33 % 20 177 3,115 35 412 16,272
21 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 198,000 円  94.28 % 21 181 3,170 37 419 16,377
22 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 196,000 円  97.02 % 22 187 3,229 17 211 8,787
23 尼崎市栗山町1-20-29 住宅地 193,000 円  97.96 % 23 189 3,317 8 125 6,187
24 尼崎市金楽寺町2-15-26 住宅地 192,000 円  97.95 % 24 190 3,347 9 127 6,200
25 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 190,000 円  96.44 % 25 195 3,403 21 244 10,443
26 尼崎市上ノ島町3-11-12 住宅地 188,000 円  98.42 % 26 197 3,468 3 77 4,894
27 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 187,000 円  94.92 % 27 199 3,497 32 358 14,688
28 尼崎市昭和通2-6-7 住宅地 183,000 円  96.82 % 28 207 3,602 19 218 9,428
29 尼崎市大庄西町4-10-6 住宅地 182,000 円  96.8 % 29 210 3,625 20 221 9,474
30 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 181,000 円  95.76 % 30 211 3,652 26 290 12,334
31 尼崎市水堂町2-22-5 住宅地 175,000 円  96.15 % 31 219 3,821 23 265 11,128
32 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 173,000 円  95.05 % 32 228 3,882 31 342 14,188
33 尼崎市食満7-28-12 住宅地 169,000 円  98.25 % 33 236 4,031 4 92 5,331
34 尼崎市御園3-22-22 住宅地 157,000 円  98.12 % 34 258 4,400 6 107 5,677
35 尼崎市次屋3-11-36 準工業 154,000 円  94.47 % 35 270 4,501 34 398 15,944
36 尼崎市金楽寺町2-5-53 準工業 150,000 円  94.33 % 36 276 4,623 35 412 16,272
37 尼崎市東本町2丁目107番 準工業 147,000 円  95.45 % 37 282 4,758 29 313 13,098
38 尼崎市田能5-8-34 住宅地 142,000 円  97.26 % 38 293 4,970 15 195 8,142
39 尼崎市西高洲町16番45 工業地 119,000 円  89.47 % 39 367 6,128 39 866 25,105
40 尼崎市中浜町24番 工業地 87,000 円  88.77 % 40 545 8,795 40 909 25,622