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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 伊丹市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 伊丹市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  154,813 円  212,000 円  123,000 円  0  16 
商業地 3  232,667 円  295,000 円  185,000 円  0  3 
準工業 3  131,333 円  135,000 円  129,000 円  0  3 
合計 22  162,227 円  295,000 円  123,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 伊丹市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 伊丹市中央4-5-12 商業地 295,000 円  88.05 % 1 66 1,671 22 952 26,027
2 伊丹市稲野町4丁目33番5 商業地 218,000 円  90.08 % 2 136 2,706 21 808 24,387
3 伊丹市平松6-1-9 住宅地 212,000 円  94.22 % 3 152 2,834 5 424 16,534
4 伊丹市稲野町1丁目54番2 住宅地 210,000 円  94.59 % 4 155 2,882 3 390 15,607
5 伊丹市美鈴町3丁目13番 商業地 185,000 円  91.13 % 5 203 3,542 18 698 22,839
6 伊丹市瑞穂町2丁目63番 住宅地 174,000 円  91.57 % 6 224 3,857 17 653 22,204
7 伊丹市広畑5丁目43番 住宅地 170,000 円  93.92 % 7 232 3,974 6 453 17,325
8 伊丹市野間北2-7-5 住宅地 161,000 円  93.06 % 8 248 4,269 10 523 19,190
9 伊丹市大鹿4丁目46番 住宅地 157,000 円  93.45 % 9 258 4,400 8 488 18,370
10 伊丹市南野字中曽根148番 住宅地 157,000 円  94.57 % 9 258 4,400 4 393 15,678
11 伊丹市緑ケ丘5丁目100番2 住宅地 156,000 円  92.85 % 11 263 4,436 11 545 19,720
12 伊丹市山田6-6-2 住宅地 150,000 円  93.75 % 12 276 4,623 7 464 17,710
13 伊丹市池尻3丁目391番 住宅地 137,000 円  91.94 % 13 307 5,202 15 624 21,546
14 伊丹市荒牧5-18-4 住宅地 136,000 円  92.51 % 14 310 5,243 12 579 20,434
15 伊丹市荻野4丁目73番1 住宅地 135,000 円  91.83 % 15 314 5,295 16 634 21,761
16 伊丹市北河原2-4-11 準工業 135,000 円  93.1 % 15 314 5,295 9 517 19,076
17 伊丹市北野1丁目51番 住宅地 134,000 円  92.41 % 17 317 5,351 13 585 20,620
18 伊丹市寺本5丁目411番 住宅地 134,000 円  92.41 % 17 317 5,351 13 585 20,620
19 伊丹市中野北2-9-12 住宅地 131,000 円  95.62 % 19 327 5,479 1 299 12,691
20 伊丹市北伊丹6丁目8番外 準工業 130,000 円  90.9 % 20 330 5,520 19 713 23,169
21 伊丹市鴻池字シモ田10番1外 準工業 129,000 円  90.84 % 21 337 5,603 20 735 23,359
22 伊丹市荒牧南2-19-14 住宅地 123,000 円  94.61 % 22 359 5,909 2 387 15,572