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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 相生市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 相生市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  59,083 円  71,000 円  42,500 円  0  6 
見込地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 2  99,500 円  105,000 円  94,000 円  0  2 
準工業 1  76,000 円  76,000 円  76,000 円  0  1 
区域内 2  15,550 円  18,200 円  12,900 円  0  2 
合計 12  56,633 円  105,000 円  12,900 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 相生市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 相生市旭1-2-3 商業地 105,000 円  88.98 % 1 429 7,086 10 894 25,482
2 相生市山手1丁目9番 商業地 94,000 円  87.03 % 2 497 8,075 12 1,002 26,527
3 相生市竜泉町263番9 準工業 76,000 円  94.52 % 3 613 10,091 5 394 15,823
4 相生市旭6丁目61番 住宅地 71,000 円  92.2 % 4 639 10,779 8 601 20,952
5 相生市那波本町6-11 住宅地 68,500 円  91.94 % 5 653 11,157 9 624 21,546
6 相生市向陽台22-17 住宅地 66,500 円  88.9 % 6 667 11,452 11 896 25,514
7 相生市青葉台10-65 住宅地 53,400 円  94.01 % 7 762 13,655 6 441 17,030
8 相生市緑ヶ丘2-11-18 住宅地 52,600 円  93.09 % 8 765 13,806 7 521 19,134
9 相生市相生3-6-17 住宅地 42,500 円  96.59 % 9 813 15,803 3 231 10,025
10 相生市佐方3丁目717番 見込地 19,000 円  95.95 % 10 974 21,741 4 281 11,763
11 相生市矢野町森字前田63番外 区域内 18,200 円  98.37 % 11 989 22,007 2 81 5,020
12 相生市矢野町小河字行安336番外 区域内 12,900 円  98.47 % 12 1,039 23,830 1 73 4,754