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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 豊岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 豊岡市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  65,020 円  99,000 円  12,900 円  0  5 
商業地 1  148,000 円  148,000 円  148,000 円  0  1 
準工業 1  66,000 円  66,000 円  66,000 円  0  1 
合計 7  77,014 円  148,000 円  12,900 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 豊岡市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊岡市中央町12-12 商業地 148,000 円  85.54 % 1 280 4,711 7 1,047 27,014
2 豊岡市加広町5-24 住宅地 99,000 円  94.28 % 2 468 7,601 5 419 16,377
3 豊岡市妙楽寺字トンベ493番 住宅地 83,400 円  97.54 % 3 578 9,221 2 174 7,449
4 豊岡市瀬戸字新町185番2外 住宅地 68,000 円  97.14 % 4 656 11,214 3 205 8,412
5 豊岡市九日市下町字下荒原171番1 準工業 66,000 円  90.41 % 5 668 11,503 6 779 23,952
6 豊岡市下陰字山田440番43 住宅地 61,800 円  96.56 % 6 699 12,174 4 234 10,113
7 豊岡市宮井字大門310番外 住宅地 12,900 円  98.47 % 7 1,039 23,830 1 73 4,754