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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 三木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 三木市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  51,000 円  66,600 円  12,200 円  0  8 
商業地 1  98,200 円  98,200 円  98,200 円  0  1 
準工業 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
区域内 3  21,033 円  27,500 円  17,000 円  0  3 
合計 13  48,408 円  98,200 円  12,200 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 三木市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三木市志染町西自由が丘1丁目321番 商業地 98,200 円  90.92 % 1 474 7,676 5 712 23,160
2 三木市さつき台2丁目2番8 住宅地 66,600 円  90 % 2 666 11,448 10 810 24,446
3 三木市志染町東自由が丘2丁目291番 住宅地 60,000 円  89.02 % 3 707 12,428 12 892 25,454
4 三木市末広2-11-7 準工業 60,000 円  89.82 % 3 707 12,428 11 838 24,807
5 三木市上の丸町11-45 住宅地 57,800 円  90.31 % 5 728 12,841 8 787 24,083
6 三木市自由が丘本町2丁目114番 住宅地 55,000 円  90.16 % 6 748 13,312 9 798 24,268
7 三木市大塚1-4-31 住宅地 54,200 円  90.33 % 7 757 13,484 7 785 24,039
8 三木市平田字道ノ上94番6 住宅地 52,000 円  88.13 % 8 768 13,894 13 946 25,967
9 三木市君が峰町2-13 住宅地 50,200 円  91.94 % 9 780 14,232 3 624 21,546
10 三木市跡部字トイノ内274番1 区域内 27,500 円  91.97 % 10 907 19,355 2 621 21,457
11 三木市志染町御坂字宮ノ東240番1 区域内 18,600 円  93 % 11 981 21,890 1 529 19,349
12 三木市鳥町字西畑378番 区域内 17,000 円  91.39 % 12 999 22,378 4 671 22,484
13 三木市細川町中里字大苗代764番1 住宅地 12,200 円  90.37 % 13 1,045 24,101 6 783 24,002